Описание
Прoдaeтся кваpтира в ЖК Ноliday Нousе от CОБСTBЕНHИKA. Kвaртира еврo-двушкa. Плaниpовкa БАБOЧKА - cамая воcтpeбовaнная и редкaя плaнирoвка. Одни oкнa выxодят нa запoведник, другие (балкoн) нa БАССЕЙН. Обpaтитe внимание, чтo не у вcex квaртиp в этoм комплексе есть во дворе свой бассейн. Квартира продается с РЕМОНТОМ от застройщика. На текущий момент это самые свежие дома от застройщика, в них РЕМОНТ НАМНОГО ЛУЧШЕ чем в предыдущих сданных домах.
Квартира продается почти со ВСЕЙ НЕОБХОДИМОЙ ТЕХНИКОЙ и МЕБЕЛЬЮ: холодильник, кондиционер, индукционная плита, бойлер, чайник и микроволновка (не успели еще купить телевизор, стиральную машину и вытяжку), большая двухспальная кровать с подъемным механизмом, большой двухспальный диван, кухня, стол, стулья, божественно удобные плетеные кресла и кофейный столик. Плюс всякие мелкие приятности: гардины, шторы, атрибутика для ванной комнаты, вешалки, интернет (200 Мб/с), москитные сетки на окнах, посуда и столовые приборы и т.д.
Квартира готова как для жизни самим, так и для сдачи. Если сдавать в аренду, то в этом году были следующие цены (узнавал у УК, которые занимаются сдачей в нашем комплексе): июль-август 6-8 тыс./сутки, июнь и сентябрь 4-6 тыс./сутки, остальные месяцы можно сдавать в долгосрок, цена сдачи 20-30 тыс./месяц. По средней цене выходит 934 тыс. в год. УК берет комиссию от 15% до 25% с посуточной аренды, за долгосрок только единоразово со стоимости аренды первого месяца.
По продаже идет договор купли-продажи. Квартира куплена в ипотеку у СберБанка. Торг возможен при наличном расчете. Такие же квартиры у застройщика без техники и мебели стоят около 9.2 млн. рублей. Можете посмотреть объявления от застройщика на авито.
ЖК Ноlidаy Ноusе - это полноценный жилой комплект со всей необходимой инфраструктурой: школа, детский сад, продуктовые магазины, кафе, детские площадки, спортивные площадки, футбольное, баскетбольное и волейбольные поля, 11 бассейнов.
ЖК находится в заповедной зоне, тут чистейший воздух заповедника смешивается с морским. Большая часть территории ЖК закрыта для проезда машин, только для погрузки-разгрузки. Это большой плюс так как дети могут спокойно гулять по комплексу, а родители спокойно отдыхать не волнуясь за своих детей.
Рядом с комплексом находится знаменитое Кипарисовое озеро, пешком 10 минут. Там же африканская деревня, зип-лайн, дельфинарий и т.д и т.п. В общем есть куда сходить и чем заняться.
До моря пешком минут 25, на машине 5 минут, также от ЖК ходят два бесплатных трансфера: один до моря в Сукко, другой до Большого Утриша (там вода намного чище), трансферы ходит каждый час. В поселке Большой утриш самая чистая вода на побережье, 8 минут на машине.
В последние годы идет финансирование со стороны правительства в черноморские курорты. Есть несколько больших проектов, которые будут находиться в Анапе и близлежащих окрестностях. Также комплекс пока построен только на треть, соответственно ценам на квартиру еще есть куда расти.
