Участок под ИЖС, 299.42 сот. на продажу в селе Сукко, Дорожный переулок

Инвестиционная площадка под курортный девелопмент в пригороде Анапы — 3 Га
Продаётся земельный участок площадью 29 942 кв. м (почти 3 Га) в селе Сукко, Анапский район, Краснодарский край.

Участок расположен в одной из самых привлекательных локаций курортного пригорода Анапы и представляет собой редкую площадку для реализации девелоперского проекта в рекреационной зоне Черноморского побережья.

Ключевые преимущества участка
Площадь — 3 Га
Возможность увеличения массива за счёт приобретения соседних участков
Бетонная дорога заходит на участок с улицы Советской
Отсутствуют ограничения и обременения
По границе участка — заповедная территория и можжевеловый лес
С участка открываются виды на море и горы
Участок расположен вблизи одной из главных точек притяжения района — Кипарисового озера
Локация

Сукко — известная курортная локация в пригороде Анапы, сочетающая природное окружение, туристическую привлекательность и потенциал для создания качественного всесезонного проекта. Горный рельеф, лесной массив, близость моря и высокая узнаваемость района формируют сильную основу для концепции в сфере hospitality и рекреации.

Градостроительный потенциал
Территория находится в зоне ОТ2, что позволяет рассматривать реализацию проектов, связанных с:
гостиничным обслуживанием;
курортной деятельностью;
туристическим обслуживанием;
общественным питанием;
торговой инфраструктурой;
санаторной деятельностью;
спортивно-оздоровительным направлением.

Участок подходит для создания:
гостиничного комплекса
апарт-отеля / клубного курортного проекта
wellness / retreat / spa-концепции
санаторно-оздоровительного объекта
туристического комплекса с инфраструктурой
Основные характеристики
Площадь: 29 942 кв. м
Категория земель: земли населённых пунктов
Кадастровый номер: 23:37:1006000:90
Ограничения / обременения: отсутствуют

Участок интересен как для прямого инвестора, так и для девелопера, рассматривающего площадку под курортный или туристический проект в одной из самых перспективных природных локаций анапского направления.