Описание
ПРOДAЮ уютный ДОM нa пeрвой линии реки Вoлга c учаcткaми земли общей плoщадью ✔️27 сoтoк.
Плoщaдь зeмельного учаcткa
✔️2098 кв.м
Площaдь втoрoгo земельнoгo учaстка
✔️611 кв.м
+ 4 cотки земли в aрендe ближе к реке Boлга.
Фото предocтавленo.
- Kатeгoрия зeмeль: земли нaсeлённыx пунктoв.
- Рaзpешённoe испoльзoвание: ЛПX
для ведения личного подсобного хозяйства.
(аналог ИЖС)
Земельные частки сухие, без потопления, расположены на возвышенности.
Плодородная земля.
На участке красивые хвойные и плодовые деревья, которые радуют обильным урожаем: яблоня, вишни, облепиха, груша, малина, жимолость, кусты смородины (красная, черная), крыжовника. Плодоносит виноград.
✔️Земельные участки расположены на в 50 метрах от берега Волги, в экологически чистом, живописном месте в селе Сунгурово, которое имеет давнюю историю своего происхождения.
Известно оно как «Царское село».
Село Сунгурово активно застраивается, заселяется расположено на левом берегу Волги в 9 км к востоку от посёлка Красное-на-Волге и в 40 км к юго-востоку от Костромы.
✔️Дом на земельном участке расположен в 50 метрах от берега реки Волги.
✔️Дом сруб с пристройкой из пеноблоков, обшит деревянной вагонкой.
✔️Второй этаж деревянный.
✔️Фундамент - бетонные блоки, обложенные кирпичом.
✔️Крыша - металлическая.
✔️Общая площадь
дома -140 кв.м.
+ 16 кв.м. гараж
для лодки или техники.
✔️В доме два этажа,
4 комнаты, столовая, балкон, терраса, гараж.
Санузел совмещенный в доме.
- Индивидуальное газовое отопление АОГВ,
- Электричество,
- Низкие коммунальные платежи,
- Русская печь с камином,
- Колодец с родниковой водой,
- Сан узел в доме и на улице,
- Канализация септик,
- Русская баня, сруб.
- Открытая деревянная беседка, обвитая плодоносящим виноградом.
До села Подольское отличная асфальтированная дорога. Не более трех километров автомобильная дорога непосредственно до села Сунгурово с твёрдым покрытием - отсыпана щебнем.
Проезд к дому тупиковый, что обеспечивает безопасность и тишину.
Подъезд к деревне круглогодичный, зимой дорога до дома чистится.
Магазины, детский сад, школа, пункты выдачи находятся в селе Подольское в 5 километрах от дома.
Летом отдых: suр bоаrd, катание на лодке, места для рыбалки.
Зимой катание на лыжах сразу выходя из дома, снегоходах.
Селу присвоен статус исторического поселения. В селе Сунгурово находится действующая Церковь Николая Чудотворца, восстановленная попечителем храма народным артистом России Олегом Митяевым. Храм культурный объект регионального значения, находится на особо охраняемой природной территории.
Отличное место для отдыха, рыбалки охоты, лес богат грибами и ягодами.
На противоположном берегу легендарный Плёс.
Лучшая возможность для усиления иммунитета - летние каникулы на берегу реки, созерцание красоты природы благотворно влияет на интеллектуальные способности человека.
Совместный отдых поколений укрепляет семьи, для старших комфортный отдых рядом с водоёмом, буквально обладает омолаживающим эффектом.
Соседи проживают постоянно.
При дополнительных вложениях ДОМ на берегу реки может быть достойным домом, "Семейным гнездом" для круглогодичного проживания на первой линии реки Волга.
Красиво, приятно и престижно.
Подобные предложения на рынке недвижимости - редкость.
До Москвы 385 км., до Ярославля 129 км., до Иванова 85 км., до посёлка Красное-на-Волге 10 км., напротив на другом берегу находится знаменитый Плёс, а по соседству ранчо Декун. В летнее время до Плёса можно доехать на пароме.
С удовольствием отвечу на все вопросы и радостью покажу уютный ДОМ с земельными участками на берегу реки Волга.
