Описание
Дом 94,25 м² (83 м² + 11,25 м² (терраса) + 30 м² мансардная эксплуатируемая крыша) на участке 4 сотки ИЖС. Участок и дом НЕ в долях, адрес относится к администрации с.Супсех, а НЕ к товариществам.
Предчистовая отделка. Остаётся выбрать обои, ламинат, потолок и плитку в сан. узел, а на отделочные работы отвести 5-8 дней.
Центральная канализация, электричество подключено (15 кВт), вода – скважина.
Реконструирована дорога, она расширилась до пяти метров, отсыпана в 2 слоя, с трамбовкой на каждом этапе.
По фасаду массивный кирпичный забор, с глухими металлическими воротами с элементами ковки.
Площадка перед домом утрамбована, забетонирована, с укладкой арматуры.
Участок с видом на горы и поле. Рядом остановка, школа, детский сад. В спальной части поселка, где нет шумных туристов!
Участок расположен в предгорье. Правильная прямоугольная форма. Прекрасный вид, которым вы сможете наслаждаться, благодаря большим окнам. Пение птиц, много зелени, чистейший горный воздух и отсутствие шума. Прекрасное место для уединенного отдыха. Подойдет как для постоянного проживания и как гостевой домик для летнего отдыха. Один из самых чистых пляжей Черноморского побережья расположен в 6 км от вашего дома (8 минут на машине). Такая отдалённость от моря также имеет ряд преимуществ: вы защищены от соляных туманов, от избыточной влажности и морских ветров. До высокого берега 3,5 км. До песчаного пляжа 6 км. До галечного 5 км. Газ при желании по социальной программе в течении 3-4 месяцев с момента подачи заявки, труба проходи в 50 метрах, по параллельной улице. Соседи Заявку подали, запланировано подключение на декабрь. Тарифы по коммунальным платежам пониженные, как для сельской местности.
Супсех - современный поселок, присутствует вся необходимая инфраструктура.
- сетевые магазины "Пятерочка", "Магнит", " Магнит косметик"
- школа
- 2 детских сада
- медицинский центр
- офис доставки Willdberries, Ozon
- пекарни, столовые, кафе
- салоны красоты
- отделение почты России
- Сбербанк
Маршруты автобусов до Анапы -125,126,135,109, с интервалами 5-10 минут.
Если остались вопросы звоните, пишите, мы всегда на связи. История строительства и технические характеристики по ссылке в описании.
+++
Характеристики дома:
1. Ленточный фундамент, заглубленный. Ширина – 600 мм, глубина 800 мм; — арматура Ф-14 мм, обвязывающие хомуты толщиной 8 мм через каждые 200 мм; — бетон марки М-250 (видео строительства по запросу).
2. Цоколь. — железобетонная конструкция толщиной 500 мм, высота 600 мм; — бетон марки М-250; — арматура диаметром Ф-14 мм, хомуты толщиной 8 мм через каждые 200 мм.
3. Несущие вертикальные железобетонные конструкции. — колонны 400 х 400 мм; — арматура Ф-14 мм, обвязывающие хомуты толщиной 8 мм через каждые 200 мм. Cтены – блок керамзитовый, облицовка – кирпич.
4. Наружные стены — керамзитовый блок, 400 х 320 х 200 мм; Облицовка дома — кирпич от ООО «Глубокинский кирпичный завод», белого цвета, размер 250*125*60 мм . Толщина наружных стен 500 мм.
5. Перегородочные стены. — керамзитовый блок, 400 х 120 х 200 мм. — высота межэтажных потолков 3 м. Толщина внутренних стен (перегородок) 150 мм.
6. Антисейсмический пояс. — железобетонная конструкция; — 400 х 200 мм; — бетон марки М-250; — арматура диаметром Ф-14 мм.
7. Кровля дома. Устройство деревянного потолка; утепление 150 мм; пароизоляция; гидроизоляция; водоотведение, жёлоба, трубы, крепления; металлочерепица (0,5 мм).
8. Монтаж металлопластиковых окон с 2-х камерным стеклопакетом и входной металлической двери.
9. Разводка электропроводки по дому.
10. Штукатурка.
11. Шпатлёвка.
12. Стяжка пола.
13. Установка искусственной вентиляции в кухонной комнате и сан. узлах.
14. Крыльцо дома со ступенями.
15. Терраса (11,25 м²) на задней стороне дома со ступенями.
16. Мансардная крыша, эксплуатируемая, высота в коньке 3 метра. ( площадь более 30 м² )
Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2013 года ❗
✔️ ипотека,
✔️ материнский капитал,
✔️ наличные,
✔️ без долгов и обременений,
✔️ юридическое сопровождение под ключ,
✔️ дистанционная сделка
✔️ один собственник
Звоните! Договоримся о просмотре в удобное время.
При звонке сообщите нам ID объекта: Z687
