Описание
Объект №44699. Продам основательный дом в Супсехе. Правая сторона. Площадь дома 350 кв.м на большом участке 8,8 соток с фасадом 23 метра.
✅В доме на первом этаже прихожая тамбур 4 кв.м., просторная кухня-гостиная 30 кв.м., гостевая комната 20 кв.м., спальня 15 кв.м., совмещенный санузел с душевой 8,5 кв.м.
✅ На втором этаже три просторные спальни ,совмещенный санузел с душевой 8,5 кв.м., просторный балкон-веранда 10 кв.м.
✅На мансарде спальня 21 кв.м, спальня 15 кв.м. с выходом на балкон с шикарным видом на море и горы.
✅В цокольном этаже большая комната 50 кв.м со спортзалам и бильярдной, котельная 8,5 кв.м., винный погреб и комната хранения. Отличная гидроизоляция и водоотведение на этапе строительства гарантируют абсолютно сухое цокольное помещение. ✅Дополнительно на участке большая хоз постройка со всеми коммуникациями в которой находятся : мастерская 23 кв.м., кухня-гостиная 30 кв.м, совмещенный санузел 4 кв.м., сауна с комнатой отдыха и санузлом. Для любителей садоводства на участке есть теплица, помещение для хранения инвентаря, летний душ. Ухоженная земля на которой растут 10 лоз винограда, персик, нектарин, черешня, яблони, туи и конечно много цветов.
✅Дом 2016г постройки. Строился именно для собственного проживания. Имеется фотоотчет этапов строительства. Материал стен 32 керамзит блок, утепление 50 мм ппс, облицовка керамический кирпич (г. Старый Оскол). Все перекрытия монолитные. Шумопоглощающая кровля, что гарантирует тишину в доме даже во время сильных дождей.
✅Для въезда на участок предусмотрены двое распашных ворот. Парковочные места для 4х авто под навесом. Также перед воротами дополнительно парковка для 3х авто.
✅Коммуникации: электричество 15 квт, центральный газ, центральное водоснабжение, две скважины 42 и 95 метров для полива, канализация - переливной двухкамерный септик. ✅Инженерное оборудование. Газовый котел Proterm 55 квт. Бойлер ACV Smart. Сплит-системы Rovex во всех комнатах. Видеонаблюдение с камерами HiWatch. Видеодомофон Tantos. Охранная сигнализация.
✅ Супсех по факту уже стал районом Анапы. В шаговой доступности школа №11 имени Героя Советского Союза Степана Михайловича Жолоба , детский сад №32 Ромашка. Также поликлиника, аптека, сетевые магазины и прочие преимущества самого развитого пригорода Анапы. Из Супсеха всего за 10-15 минут можно доехать до галечных пляжей Варваровки, Сукко или Утриш. Также везде можно доехать на маршрутках 109,123,125, 126,135. Южная недвижимость, а в особенности загородная, очень ценится и растет в цене с каждым годом. Остается вся мебель и техника!. Полная сумма в договоре.
