Описание
❗Подхoдит ипотeкa на гoтовое жилье.
Пpодaетcя новый, уютный, двуxэтaжный дом от заcтpoйщикa c пpедчистовой oтделкой!
ℹ️ Дом общeй плoщадью 159.5 кв.м. на учaстке (ИЖС) 3 coт. земли. C прoдумaнным планирoвoчным pешениeм;
ℹ️ Теppитoриaльно нaxодится в уникaльнoм месте, пeрвая беpeговая линия, имеется прямой вид на морe и город;
ℹ️ Участок: огорожен по периметру забором, по фасадной части штакетник с кирпичными колоннами в цвет дома. Заезд для автомобилей, дорожка к дому и отмостка по периметру дома забетонированы. Откатные ворота и калитка, уличное освещение на крыльце и террасе;
ℹ️ Территория позволяет дополнительно высадить плодово-ягодные деревья и разместить на участке дополнительные постройки (баня, бассейн, навес, помещение для хранения);
ℹ️ Коммуникации: электричество 15 кВт (3 фазы), скважина, септик, газ (подключение в дом обговаривается отдельно);
✅ Фундамент: свайно-ростверковый (ленточный) фундамент с колоннами на монолитной плите перекрытия, армопояс;
✅ Стены: керамзитный блок, утеплитель, облицовочный кирпич;
✅ Крыша: металлочерепица с пароизоляцией, ветрозащитой. Перекрытие с трехслойным утеплением. Ливневка;
Планировка:
️⃣ 1 этаж: прихожая, коридор, просторная кухня-гостиная с выходом на террасу (под террасой подвал - со входом с улицы), с\у;
️⃣ 2 этаж: коридор, три изолированные спальни (из двух открывается прямой вид на город и море), просторный балкон с прямым видом на море, с\у;
️⃣ чердачное помещение со складной лестницей - возможно переоборудование под полноценный мансардный этаж;
ℹ️ Отопление: подготовка под установку газового или электрического котла. Радиаторы отопления в спальных комнатах. Регулируемые (водяные) теплые полы в прихожей, коридоре (1\2 этаж), кухне-гостинной, с\у (1\2 этаж). Установлен дополнительный водяной насос;
ℹ️ Электроснабжение: реализована грамотная схема электропроводки, с выполнением всех электромонтажных работ. Установлен распределительный щиток, розетки, выключатели, светильники;
ℹ️ В предчистовую отделку входит: полусухая стяжка пола, гипсовая штукатурка стен, потолок подшит гипсокартоном. Выводы в с\у под сантехнику;
ℹ️ Возможно сделать чистовой ремонт;
ℹ️ Возможна установка автоматических ворот;
Отличное сочетание стильной фасадной картинки с неоспоримым качеством постройки!
✅ Продажа напрямую от строительной компании "АртСтройКомпани";
❗ Подходит:
Семейная ипотека, IТ-ипотека, Субсидированная ставка, материнский капитал, жилищные сертификаты и наличные.
ℹ Есть возможность получить налоговый вычет.
