Дом, 221.2 м2, на продажу в селе Супсех, Родниковая улица, 11/19

Объект 176297.  Дом 221 м² с видом на горы | Супсех | 5 соток ИЖС | Центральные коммуникации

Продаётся капитальный дом в одном из самых престижных и экологически чистых районов Супсех рядом с Анапа — локация с высокой ликвидностью и стабильным спросом.

 До моря и центра Анапы — 1015 минут на машине
 До моря ~2 км
 Асфальтированный подъезд, развитая инфраструктура

 ОСНОВНОЕ О ДОМЕ

 Общая площадь: 221,2 м²
 Участок: 5 соток (ИЖС)
 Год постройки: 2014
 Полная стоимость в договоре
 Дом из качественного кирпича / газобетона
 Вчерновая отделка (возможность сделать под себя)

 КОНСТРУКТИВ И ПРЕИМУЩЕСТВА

• Центральные коммуникации: свет, вода, газ, канализация
• Большой подвал по всему периметру дома
• Отдельный вход в подвал
• Возможность сделать санузел, кладовую, мастерскую
• Пространство под большую летнюю кухню / зону отдыха

 ПЛАНИРОВКА

1 этаж:
— кухня-гостиная с выходом во двор и террасу
— гостевая спальня
— санузел

2 этаж:
— 3 спальни
— мастер-спальня с гардеробной и санузлом
— отдельный санузел с ванной

 ТЕРРАСА И ВИДЫ

 Большая терраса с панорамным видом на горы и город
 Тихое, зелёное окружение
 Престижная малоэтажная застройка

 ИНФРАСТРУКТУРА (реальный сильный плюс для продажи)

Рядом всё необходимое для жизни:

— магазины, аптеки, пекарни
— школы, детсады
— поликлиника, почта
— кафе, спортплощадки
— остановки транспорта

Также рядом туристические точки:
Кипарисовое озеро
Ласточкино гнездо (Анапа)
Гольф-клуб Анапа

 ИНВЕСТИЦИОННАЯ ЛОГИКА

Дом подходит не только для жизни, но и как актив:

 престижный район с ограниченной застройкой
 стабильный рост стоимости недвижимости
 близость к морю и туристическим маршрутам
 высокий потенциал аренды (сезон + круглогодично)

 Вариант 2 — короткий заголовочный (для максимального CTR)

 Супсех | Дом 221 м² | 5 соток ИЖС | Вид на горы | 10 мин до моря

Продаётся дом в престижном районе Супсех (Анапа).

 221 м², 2 этажа
 5 соток ИЖС
 Центральные коммуникации
 Подвал по всему периметру
 Терраса с видом на горы и город
 1015 минут до моря и центра

 Отлично под проживание или инвестицию

 Вариант 3 — продающий как инвестицию

 Дом в Супсехе у моря — ликвидный актив с высоким потенциалом

Продаётся капитальный дом 221 м² в одном из самых востребованных районов Супсех рядом с Анапа.

 Почему это выгодно:
— близость к морю (~2 км)
— развитая инфраструктура
— ограниченное количество земли ИЖС
— стабильный рост цен в районе
— высокий спрос на аренду

 Формат: купил — живёшь или сдаёшь без потерь в ликвидности

ачи)