Дом, 91.9 м2, на продажу в селе Супсех, Малиновая улица

Объект 184771.  Продажа дома с шикарным видом на луг. 5 сот. Газ + 3 фазы. Рядом Анапа.


 Локация: Анапский район, поселок Су-Псех (высота ~100 м над уровнем моря).
 Цена: 12 000 000 ₽ (торг обсуждаем).

 Главные козыри этого предложения:

 Свой "островок" природы: Участок граничит с зеленым лугом, сзади нет соседей. Абсолютная приватность и живописные виды с большой крытой террасы.
 Дом "под ключ": Построен в 2021 году из теплого газоблока 30 см + утеплитель. Внутри сделан качественный ремонт, по полу — теплый пол во всех комнатах. Вся мебель и техника остаются новыми хозяевам! (Даже робот-пылесос и газонокосилка).
 Инфраструктура в пешей доступности: ПВЗ Ozon, продуктовые магазины, остановка в 2 минутах. До центра Анапы — рукой подать (поселок плавно переходит в город).
 Транспортная доступность: Асфальт до участка, подъезд с двух сторон (Супсехское шоссе и ул. Ленина). До моря (галечный пляж) и смотровой площадки "Ласточкино гнездо" — 5 минут пешком!


 Что внутри (92 кв. м.):

 Комнаты: 2 изолированные спальни (мастер-спальня с личным выходом на террасу).
 Зона отдыха: Огромная кухня-гостиная, объединенная с выходом на террасу.
 Удобства: Просторный совмещенный санузел (душ + полноценная ванна) + отдельный санузел-постирочная.
 Хранение: Отдельная кладовая за домом для инвентаря.

 Участок (5 соток) и двор:

 Ровный участок без перепадов.
 Передний двор: Крытая парковка для автомобиля.
 Задний двор (Чилл-аут): Крытая терраса, выложенная плиткой. Установлен диван, столик, горшки с цветами. Есть отдельная площадка под мангал, большую костровую чашу или бассейн.
 Сад: Плодовые деревья и деревянные грядки для овощей — уже всё посажено!

 Коммуникации:

 Газ: Магистральный (в доме).
 Свет: 3 фазы (мощности с запасом).
 Вода: Своя скважина (есть возможность подключиться к центральному водопроводу за доп. плату).
 Канализация: Современный септик.
 Интернет: Оптика (быстрый Wi-Fi).
 Безопасность: Видеонаблюдение.


 Почему Су-Псех?

Это самый популярный и статусный пригород Анапы. Здесь всё для комфортной жизни: детский сад, амбулатория (в 1,3 км), пекарни, доставки, сетевые магазины ("Пятерочка", "Магнит"). При этом стоимость недвижимости ощутимо ниже, чем в самой Анапе, а воздух чище и свежее за счет высоты.


 Полная юридическая чистота. Собственник (продается в связи с переездом).
 Документы готовы к сделке.