Описание
Hедaлеко от cуеты городскoй жизни, сpеди живoписныx гор, зeлeни и благoуxaющиx цвeтов, стоит зaгорoдная вилла, словно coзданнaя для мечтаний. Ее пpoстaя, нo изыскaннaя aрхитeктура гapмoничнo впиcываeтcя в окружaющий пeйзаж. Bыcокиe пaноpамные oкнa, oткрывают пoтpяcающий вид нa море, горы и город, от которого просто голова идет кругом!
Перед домом расположен просторный участок с ландшафтным дизайном, где Вы будете чувствовать себя легко и уютно в окружении цветущей зелени, свежего морского воздуха и теплого южного солнца.
Отличный дом-вилла с дизайнерским ремонтом, изысканной дорогой мебелью и техникой в стороне от шума и городской суеты, и в то же время недалеко от моря и города!
Дом очень уютный, теплый и комфортный! Заезжай и живи!
ДОМ новый 2021 г. постройки, площадью 448,9 кв. м, 2 этажа, на участке 14 соток с ландшафтным дизайном. Фасад 30 м.
Стены из газоблока с монолитным перекрытием, утеплены и облицованы фасадным кирпичом, в доме тепло зимой и прохладно летом.
Хорошие подъездные пути, улица широкая, застройка неплотная, у дома большая придомовая территория,
Участок 14 соток. Категория земель, к которой отнесен земельный участок – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – ИЖС.
На участке есть место под баню, бассейн. имеется множество различных декоративных и садовых растений и деревьев: более 50 кустов роз различных сортов, туи, хурма, гранат, инжир, яблоня, абрикос, черешня, груша, персик, смородина, малина, виноград, слива, унаби, клубника, голубика, смородина.
Участок находится на возвышенности, не подтапливается,
Дворовая территория полностью благоустроена и вымощена бетоном.
Во дворе оборудовано несколько зон отдыха с красивой садовой мебелью и декором, подготовлено место под бассейн.
Баня с душевой, парилкой, предбанником и санузлом.
Перед двором оборудована площадка для парковки автомобилей, на которой с легкостью разместится более 10 больших автомобилей.
Фасад 30 метров. По периметру двора забор на монолитном основании, две пары распашных ворот. Во дворе оборудованы места для парковки 2-х больших автомобилей,
Планировка:
1 этаж:
- холл-кухня-гостиная 115,5 кв. м,
- две спальни по 22,8 кв. м со своими санузлами по 9 кв. м,
- баня (не доделана до конца) с предбанником, парной, душевой, и туалетом.
- котельная с двумя газовыми котлами.
- терраса 80,5 кв. м с оборудованной зоной отдыха
Второй этаж с отдельным входом и может использоваться как отдельная квартира.
2 этаж:
- гостиная 67,3 кв. м,
- 3 отдельные комнаты (36,6 кв. м, 21,5 кв. м, 21 кв. м),
- совмещенный санузел 11,1 кв. м,
- кухня-столовая 33,8 кв. м с выходом на террасу-каминную,
- гардеробная 15 кв. м,
- котельная 12,2 кв. м,
- летняя кухня-теплица 28,3 кв. м,
- два хозяйственных помещения по 15 кв. м.
В доме выполнен качественный ремонт из дорогих материалов, на полу ламинат и керамогранит, потолки натяжные от 2.8 до 3,2 м.
Покупателю остается вся мебель и техника, все дорогое и качественное.
Коммуникации:
- электричество 25 кВт,
- водоснабжение индивидуальное - глубокая скважина,
- индивидуальное газовое отопление – два двухконтурных газовых котла (Вы сами регулируете температуру в доме, включаете и выключаете, когда Вам необходимо),
- оборудован индивидуальный септик, не заполняется, ни разу не откачивали,
Везде теплый пол, радиаторов нет, дом хорошо держит температуру.
Коммунальные платежи невысокие даже в холодные месяцы.
Один взрослый собственник. Без обременений. Быстрый выход на сделку и передачу ключей.
Идеально подходит как для личного проживания большой семьей, так и двух семей одновременно, а также в качестве бизнеса для проведения различных торжественных мероприятий для больших кампаний (свадьбы, юбилеи, корпоративы)
ДЛЯ ВАС:
- Полное юридическое сопровождение сделки.
- Возможность покупки дистанционно БЕЗ ПРИЕЗДА В АНАПУ.
ДОКУМЕНТЫ ПРОШЛИ ЮРИДИЧЕСКУЮ ПРОВЕРКУ И ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ.
• Наша деятельность застрахована в соответствии с Правилами страхования ответственности при осуществлении риелторской деятельности.
• Мы являемся действительным членом Российской гильдии риэлторов (РГР) и Кубанской Палаты Недвижимости.
