Описание
Пpeдлaгаем Вашeму вниманию соврeменный дoм для постояннoго пpoживания, сo вceми кoммуникaциями, 2012 года пострoйки, в часе eзды oт Hижнeгo Новгоpодa, в экo-меcтe, в 4-х чacах oт Москвы пo новой тpассe M-12 "Bоcтoк".
Тихоe экoлогичноe мecто, нa лоне прирoды, возлe наcелённого пункта Суроватиха, где полностью развита вся социальная инфраструктура, необходимая для комфортной жизни современной семьи. Шикарное место как для отдыха, так и для постоянного проживания. С открытием и дальнейшим продлением трассы М-12 "Восток" и окончанием модернизации автомагистрали Р-158, ценность данной локации будет только расти и расти, из года в год, инвестиционная составляющая - потрясающая.
Дом в идеальном состоянии, использовался собственником мало, только как дача. Объект находился и находится под постоянным контролем наёмного работника, ответственного за тех. состоянием дома и благоустройства прилегающей территории. Поэтому в любое время (лето, зима) можно заехать и комфортно жить, дом нежилым не был, круглогодично отапливался.
Дом видовой, из окон открываются прекрасные пейзажи на озеро, леса и луга, настоящая шикарная русская природа, место силы (см. фото).
В доме удобная дизайнерская функциональная планировка: 3 спальни, 2 гардеробные, большая кухня и гостиная, 2 санузла (один с душевой кабиной, второй с ванной), видовая терраса.
У дома первый хозяин, старый халупу на участке снесли 12 лет назад, новый дом строили для себя любимых, поэтому сил и средств не жалели, участок полностью облагораживали с нуля.
Дом для постоянного круглогодичного проживания, возведён профессиональной строительной бригадой с использованием исключительно дорогостоящих экологичных и качественных материалов: отопление - электрическое, печь плюс камин; газ - по границе участка, подведение при желании без проблем; канализация - септик биологической очистки; вода - хорошая, собственная скважина.
Дом находится на тихой зелёной улице, соседи непроблемные, социально благополучные, маргиналов нет. Абсолютная тишина и покой, чистый воздух и пение птиц, земельный участок большой, широкий, сухой, почва плодородная, ухоженные грядки, есть теплица.
Земельный участок полностью огорожен высоким забором, широкие ворота, парковка на несколько авто внутри территории и на несколько автомобилей возле участка, по периметру видеонаблюдение. До участка отличный круглогодичный подъезд.
Выполнен ландшафтный дизайн, высажены различные дорогие и качественные виды растений: лиственные, хвойные и плодовые, цветочные клумбы, газоны, выложены дорожки - всё делалось для себя, с душой и любовью, сил и средств не жалели.
Есть бассейн, шикарная баня с видовой террасой, летняя кухня и душ, зона барбекю.
Вокруг смешанный лес, грибы, ягоды, охота; в 20--ти метрах озеро (см. фото), отличная рыбалка и пляж.
Категория земель - земли населённых пунктов; вид разрешённого использования - индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), регулярная чистка снега зимой до самого участка администрацией, прописка, низкий сельский коэффициент на налоги и тарифы, участковый врач по медицинскому полису и т.д.
В посёлке полностью развита социальная инфраструктура, есть всё, что необходимо для комфортной жизни современной семьи. Новая современная школа, несколько детских садов, больница, Пост Скорой помощи, в 3-х минутах от дома действующий красивый старинный храм, сетевые магазины "Пятёрочка", "Магнит", "Дикси" и перехваточные продовольственные магазины, ритейл - ОZОN, Wildbеrriеs и другие.
Посёлок обслуживают регулярные пригородные и междугородные автобусы, кроме того есть удобная станция "Суроватиха" Горьковской железной дороги.
От Нижнего Новгорода удобно добираться: если из Нагорной части (Верхней) - то со стороны микрорайона В. Печёры и г. Кстово либо через Щербинки по новой современной и скоростной федеральной трассе Р-158, но которой в рамках модернизации проводится капитальный ремонт и к 2027-му году она будет расширена до 4-х полос.
Если следовать из Нижнего Новгорода из Заречной части (Нижней) - то выезжать удобно из Автозавода через Окский или из Сормово по Федосеенко через М-7 "Волга".
Из Москвы легко добраться по новой трассе М-12 "Восток" или по старой М-7 "Волга", удобны оба варианта.
Звоните, подробнее по телефону.
