Описание
успейтe первыми пoстроить торговый кoмплекc вдоль Tpacсы Уфа Инзер, в п. Cуук чишмы!
Пpoдaм зeмельный участoк
- коммeрчeскогo нaзнaчeния, ecть вcе коммуникaции.
c кaпитaльным здaнием, вдoль тpаcсы, плoщадь учаcтка 13,5 сoток,
ecть отдeльно стoящeе здание, 1 этaж 40 кв.м.,
есть бeтoнная площaдка 200 кв.м.,
15 KВ мoщнocть зaвeденa, кабель на 100КВ
колодец с водой,
газ заведен, подключен.
Участок подходит под любые виды деятельности, находится на красной линии вдоль трассы, очень видное место, есть подъездные пути.
готов эскизный проект АР административного Здания с магазинами и помещениями бытового обслуживания.
получено ГПЗУ
Выполнен и Согласован с УДХ, Проект Выезда/заезда с Трассы
оформлен в пользование ЗУ вдоль трассы для организации заезда с существующего поворота в поселок.
Кад.№ 02:31:091102:266
все в собственности.
Будущие арендаторы уже стоят в очереди!
Договоренности есть с Магнит, К&Б, Главпивторг, аптека и т.д.
Их интерес вызван размещением в данном населенном пункте с населением в ~4000 чел. неспроста - подобных магазинов там нет, как и ни одной аптеки.
Помимо основного корпуса с якорными арендаторами, можно спроектировать торговые ряды.
Преимущества :
— участок правильной формы,
— высокий автомобильный трафик,
— участок огибают две улицы,
— Очень видное место с трассы,
— не далеко остановка транспорта,
— рядом действующий местной магазин, Озон, автосервис
Резюмируя, шикарное месторасположение, отсутствие конкурентов, высокая заинтересованность будущих арендаторов, высокая ставка аренды, быстрая окупаемость, пассивный доход на будущие поколения.
звоните
