1-этажный дом, 32 м2, на продажу в селе Суворовском

Дом саманный, летом в нем прохладно, зимой тепло. Отопление печное, но подведен газ. В самом доме две комнаты, в одной из них печь, коридор с ванной, воду нужно подводить, небольшая прихожая. Во дворе еще одно строение на против дома, в нем одна комната с печкой и веранда можно использовать как жилое или под кухню. Капитальный сарай 2 комнаты, с большим бетонным подвалом. Есть уличный душ, дровник, вода колодезная. Участок угловой, выходит в реку, на греблю часто приезжают рыбаки. Земли 22 сотки. В доме ни кто не жил много лет. Нужен уход. Расположение участка угловое, что позволяет построить базу отдыха, с беседками. Соседний участок тоже угловой продается, просто земля. В доме ни кто не прописан. Возможен обмен, на недвижимость в Краснодаре, возможно тоже старинный дом под реставрацию. Готова рассмотреть все ваши предложения.