Участок под ИЖС, 27.4 сот. на продажу в селе Сузгарьем, Коммунистическая улица, 14

❗Эксклюзив. Предлагаем к продаже ровный, сухой участок на возвышенности, правильной прямоугольной формы, для строительства коттеджа, 27.4 сотки, расположенный в экологически чистом и удивительно красивом уголке Мордовии, в 10 км (11 минут)  от г. Рузаевка и 28 км (20 мин) от г. Саранск. Частная собственность. ❗

ПРЕИМУЩЕСТВА УЧАСТКА: 
✔ ЗНП (для строительства индивидуальных жилых домов с возможностью постоянной регистрации);
✔удобная, не загруженная дорога и идеальный асфальтированный подъезд к участку с двух сторон;
✔очищен от кустарников, уплотнен и готов к застройке;
✔плодородная земля (для садово-огородных нужд);
✔подключен к магистральному газу; электричеству; 
✔возможность подключения к центральному водопроводу и оптоволокну;
✔произведено межевание (законное подтверждение границ участка);
✔отличная транспортная доступность, 10 минут на автомобиле до Рузаевки;
✔регулярный общественный транспорт до Рузаевки (автобус 106Л и 120).

ИНФРАСТРУКТУРА:
✔новая школа;
✔магазин в пешей доступности;
✔библиотека;
✔ФАП (фельдшерско-акушерский пункт);
✔ дом культуры;
✔сельская администрация;
✔церковь Николая Чудотворца;
✔санаторно-оздоровительный комплекс " Надежда";
✔красивая природа (рыбалка; ягоды и грибы).

❗При покупке просто участка, можно построить дом своей мечты, по своему проекту, на свой вкус, со своим ландшафтным дизайном, воплотив свои задумки.❗

ОФОРМЛЕНИЕ:
✔1 собственник;
✔ быстрый выход на сделку;
✔земля в собственности;
✔ кадастровый-13:17:0116001:266.

❗На участке расположен дом, в стоимость включен его снос и вывоз, а также дальнейшее снятие с регистрационного учета (благодаря ему магистральный газ и электричество заведено на участок). ❗

Звоните, готова ответить на вопросы и организовать просмотр участка в удобное время по предварительной договоренности. 
С уважением, Елена.