Участок, 200 сот. на продажу в селе Сватково

О земельном участке:
•    общая площадь 2 Га; 
•    включен в территорию индустриального парке «М-8» (Сергиево-Посадский городской округ Московской области);
•    территория индустриального парка полностью продумана и спланирована для организации производств и складских комплексов различного формата
•    территория имеет промышленное назначение в соответствии с генпланом и правилами землепользования и застройки городского округа;
•    земельный участок правильной формы без агрессивных перепадов высот.

Инфраструктура индустриального парка:
•    электричество, газ, вода, теплоноситель - в объемах, необходимых для производства в непосредственной близости к земельному участку;
•    котельная, газорегуляторный пункт, трансформаторная подстанция и водозаборный узел находятся на территории индустриального парка;
•    асфальтовое покрытие до границы участка;
•    возможность заезда, выезда, комфортной разгрузки и погрузки любой крупногабаритной техники для организации строительства или отгрузки конечной продукции.

Логистика:
•    расстояние до МКАД – 60 км;
•    расстояние до г. Сергиев Посад – 7 км;
•    расстояние до трассы М8 (Холмогоры) –  7 км;
•    расстояние до трассы А-108 – 3 км;
•    расстояние до грузовой ж/д станции – 1,5 км
•    расстояние до съезда на Староярославское шоссе - 500 м; 
•    в радиусе 10 км от парка расположены 2 таможенных поста;

Возможности существенного снижения затрат:
•    получение промышленной ипотеки в рамках постановления Правительства РФ от 6 сентября 2022 года №1570;
•    субсидирование затрат на создание инженерной инфраструктуру в рамках постановлением Правительства Московской области от 25.10.2016 № 788/39 «Об утверждении государственной программы Московской области «Предпринимательство Подмосковья» на 2017-2024 годы»;
•    налоговые льготы в рамках Закона  Московской области от 19.07.2019 n 162/2019-оз статья 286.1 и Закона Московской области от 24.11.2004 N 151/2004-оз, статьи 26.15, 26.18, 26.21.