Описание
Успейте купить, ЗАВТРА может будет поздно и не актуально!!!
Внимательно читаем!!!!
Продам:
- 1/2 доли монолитного недостроенного дома внутренней площадью по этажу 130 кв.м.;
- 1/2 доли земельного участка( 22 сотки);
- 1/2 доли, находящегося на участке, жилого дома 70 кв.м., полностью пригодного для круглогодичного проживания.
Продажа 1/2 доли от собственника!
Вторая часть 1/2 доли у бывшего члена семьи, который на территории КБР не проживает вообще, в частности в Светловодском и его окружении.
Вода, свет, газ на участке имеется.
Цена договорная.
В случае желания осмотреть домовладение по ул.Осетинская, 22, можете обращаться к соседям по участку.
Вкратце о строительстве дома. Дом на монолитной плите, ширина которой по факту 60 см, которая после заливки более года вылёживалась. Горизонт 100%. Стены цоколя по наружной стене 40 см, внутренней - 35 см монолита. Потолок цоколя он же пол 1-го этажа монолитная плита с увязкой 12 арматуры в 2 (два) слоя. Все столбы и места примыкания стен, включая внутренние, 14 арматура. Заполнение стен 1-го этажа из отсево-блоков, в которые уложена кладочная сетка через 3 ряда и заведена в столбы, что в последующем связано заливкой бетона, что привело к фактической монолитности цоколя и 1-го этажа. Перекрытия 1-го этажа ЖБ плиты укладывались на предварительно залитый сеймопояс, сами плиты на 1000% между собой увязаны, образовавшиеся зазоры залиты бетоном, а края ЖБ плит по наружному периметру увязаны арматурой и залито бетоном, что фактически образовало 2-ой сеймопояс. Лестница с цоколя на первый этаж монолитная, лестничные площадки - монолитные. В цоколе обустроен санузел. На полу цоколя практически везде уложена кафельная напольная плитка. В итоге, на сегодняшний день, де-факто дом-бункер! Только довести его до тех параметров, которые будут интересовать будущего счастливого обладателя домовладения.
Имеются фото всех этапов строительства. Так что, если интересует мощное и многовековое строение, то решение исключительно за Вами. По вопросу приобретения 100% домовладение, отвечаю, что 2-ой собственник со мной не на связи и уклоняется длительное время решить вопрос продажи, как и равно не проявляет интереса приоритетного права приобретения моей 1/2 доли, что свидетельствует о полном отсутствии интереса 2-го собственника ко всему домовладению.
Примечание: за предлагаемую стоимость 1/2 доли, с учетом цен на рынке, можно будет только ленточный фундамент на один дом залить, а о монолитном доме 130 кв.м по этажу, каков предлагается, даже и не помышлять! Во-вторых, учитывая, что второй собственник 1/2 доли не проживает там и не прописан, то вполне на законных основаниях решить вопросы и с данной долей и даже на собственных условиях. Чистоту сделки со своей стороны гарантирую, которая будет оформляться нотариально! В настоящее время в домовладении из собственников никто не прописан.
Просьба, при желании позвонить, ориентируйтесь на разницу во времени +7 часов от Московского времени.
