Описание
Продам 2 загородных дома в тихом, безопасном районе Краснодарского края.
Оба дома (46,9 м²и 32,6 м²) находятся на одном земельном участке 0,5 га. Есть все необходимые коммуникации: газ, электричество, вода, интернет, ТВ, телефон. Установлен новый бензогенератор. Вода подаётся из автономной скважины (глубина более 70 м), делали в прошлом году - для всех необходимых бытовых нужд и для полива огорода (у центрального водоснабжения была проблема с напором, особенно в летний период). Мощный двухконтурный навесной котёл Navien, устанавливался пару лет назад, на ежегодном техобслуживании. Установлена сплит-система LG. 2 туалета - на улице и в доме.
Есть летняя кухня с газом и водой, кладовая с сухим подвалом. Теплица 3*8 м, устанавливали в 2022 г, немецкий поликарбонат с гарантией 15 лет. Навес, просторный вольер для собаки, сарай для с/х техники и инвентаря, сарай для содержания с/х птиц или животных.
На участке хвойные деревья, огромное количество цветов, непрерывно цветущие с марта по октябрь, сменяя друг друга. Плодовые деревья: черешня, вишня, груши, яблоки, абрикос, айва, слива. Отличная плодородная земля. Есть проезд к огороду, можно обрабатывать трактором.
Дом находится в центре села, но одновременно с этим в тихом, спокойном месте. Отличные доброжелательные соседи, всегда помогут.
В шаговой доступности прекрасный детский сад (в котором всегда есть свободные места;)), школа (11 классов), больница (ФАП, с дневным стационаром), сельская администрация, МФЦ, почта, магазины (продукты, игрушки, хозтовары, автотовары, стройматериалы, одежда), дом культуры, библиотека, идёт реконструкция большого парка, установлена новая огромная детская площадка, тренажеры для взрослых, стадион, остановка общественного транспорта до райцентра (+20 км). Ездит доставка Яндекс маркета, в соседней станице ПВЗ Ozon, WB. Развлечения найдутся для любого возраста, есть местная футбольная команда, на стадионе проходят районные футбольные матчи, в ДК организованы кружки самодеятельности.
Безопасное, спокойное, тихое место, очень много зелени, часто можно встретить зайцев, фазанов, диких уток, орлов и других птиц. В реке водится рыба (щука, сазан, карась). Можно заниматься фермерским хозяйством самостоятельно или купить экологически чистую продукцию у местных фермеров: ягоды, фрукты, овощи, мясо, птица, яйца, молоко, сыр, мёд, есть частная коптильня (все контакты дам:)).
Сам район спокойный, аграрный, с шикарным расположением: до Краснодара час-полтора езды, 3 часа до Ростова, до моря 3-4 часа.
Отличное место для жизни, отдыха, бизнеса, работы на земле или удалённой работы, для любителей охоты и рыбалки. Если решите заниматься сельским хозяйством, по согласованию могу передать в управление ещё один участок 0,5 га неподалёку. Перед покупкой объездили половину Краснодарского края, прежде чем выбрали этот дом. Мебель, бытовую и сельхозтехнику можем оставить вам по согласованию. Всё тщательно выбирали и покупали для себя. Продаем в связи с вынужденным переездом.
Все документы готовы к продаже.
Рассмотрим разные варианты расчета.
Возможен разумный торг.
