Участок в СНТ на продажу в селе Сычевка

Объект: Земли сельхозназначения (в собственности).Площадь: 162 Га (+/-) (можно купить частями)Отдельно 2 Га на границе с вышеуказанным массивом в границах: Земли поселения.Место расположение: Алтайский край, Смоленский район, с. Сычевка.Направления деятельности:1. Животноводческая ферма.2. Растениеводство.3. Тепличный комплекс.4. Сельский туризм.5. Экотуризм.6. Лесозаготовительная/стройплощадка.7. Заготовка/закуп, переработка сельхозпродукции.8. Фито направления (выращивание/заготовка чая, лек. травы)Существующие плюсы:1. Целостность земельного участка.2. Наличие электричества.3. Наличие площадки «летней дойки».4. Наличие круглогодичных подъездных путей, в том числе с федеральной трассы Р368.5. Берег реки Песчанка.6. Граница с землями поселения.7. Рабочая сила (местное население).Перспектива: 1. Увеличение земельных ресурсов.2. Газоснабжение.Описание объекта:Земельный участок находится в предгорьях Алтая, в 75 километрах от г. Бийска, в 30 километрах от г. Белокуриха, в 20 километрах от курортного субкластера Белокуриха 2, в 10 километрах от с. Новотырышкино ( Сибирское подворье), в 300 метрах от федеральной трассы Р368, по правому берегу реки «Песчанка». По всей длине з/у проходит берег реки «Песчанка». На земельном участке имеется электричество с мощностью на 50 КВт, летняя дойка (советского исполнения) с бетонными площадками и столбами ограждения (столбы - ж/б шпалы). Так же на участке в 2018 году залита бетонная площадка под «домик Фермера» 6*20=120 кв. м. Состав земель: 2 Га - земли поселения под ИЖС и ЛПХ. 160 Га - это летняя дойка, сенокосы, выпаса, которые можно пустить под пашню ( агрономы смотрели). Земельный участок граничит с землями поселения, что позволяет иметь дом и постройки с регистрацией на границе со своими де участками сельхозназначения. В радиусе от 1 до 15 километрах можно обзавестись дополнительными площадями земли. Газоснабжение уже есть на субкластере Белокуриха 2, газопровод лежит рядом с Сибирским подворьем, на котором уже действующий газопровод, в проекте газификация с. Сычевка. Местное население, знающее животноводство и полевые работы. Рассмотрю варианты обмена или продажу частями. Собственник! Арестов, залогов, обременений нет! Готов к сделке!!!Кадастровые номера участков из которых состоит объект площадью 162 Га:22:41:040401:226 (55)22:41:000000:134 (55)22:41:000000:154 (50,17)22:41:040502:181 25соток22:41:040502:182 170 сотокТорг, обмен!