2-этажный дом, 115 м2, на продажу в селе Сырейка

Пpoстоpный, нoвый 2-этажный дом в уединeнии c приpодой в цeнтpе поселкa. с прocторной кухней-гостиной 40 м2 с террасой 12 м2 . Три раздельные спальни удобной прямоугольной формы легко зонировать и мебелировать. Кухня-гостиная может включать обширный рабочий кухонный блок.
УСТРОЙСТВО КОТТЕДЖА И КОМПЛЕКТАЦИЯ

+ ленточно -свайный фундамент

+ пол- монолитная железобетонная плита

+ стены— газобетон НОВОБЛОК 300 мм.

+ перегородки санузлы — газоблок 100/250мм.

+ перегородки межкомнатные— газоблок 100/250мм.

+ фасад— декоративная штукатурка КRЕISЕL шуба серо-белый цвет.

+ отмостка дома выполнена по периметру из бетона м-300

+залита бетонная площадка под авто на 60м2

+ крыша— утепление ISОVЕR 200 мм, мягкая кровля Shinglаss с отливами 0.5 мм заводского производства, водосточная система, подшив свеса кровли металлическим софитом.

+ оконные конструкции — энергосберегающий двойной стеклопакет, окна в пол в зоне кухни-гостиной.

+ Входная дверь пластиковая с двойным стеклопакетом.

+++ Выполнена штукатурка стен во всех комнатах, в санузлах цементной штукатуркой.

Забор в едином стиле и цветовой гамме по периметру.

Участок отсыпан чистым черноземом без мусора.

⬤ ВЫСОТА ПОТОЛКОВ +- 3.0 м

Функциональные — эргономичные планировки.

⚡КОММУНИКАЦИИ⚡

⬤ водоснабжение- централизованное (с.Сырейка) , вода чистейшая из скважины поселка.

Водопровод по дому уже разведен к каждому прибору на 1м и 2м этаже, трубой из сшитого полиэтилена РЕ-Ха, не путать с дешевым полипропиленом.

⬤ электричество— подведено к дому, новая линия от ТП, напряжение 380В без перепадов.

электрика по дому уже разведена по стандарту 3 розетки и 1 свет/1 выключатель на комнату, на кухню предусмотрено несколько питающих линий. Электрощиток установлен и заземлен.

⬤ газ— подведен к участку.

⬤ канализация— септик из колец 2х камерный, сделан по уму, разводка канализации по дому уже выполнена к каждому прибору!

⬤ отопление-Теплый пол с шагом 150мм на 1м этаже, на террасе тоже заложена ветка с трубой для тёплого пола (при вашем желании можно сделать террасу тёплой и зимой) и в санузле на 2м этаже, радиаторы на 2м этаже под каждым окном. Надежный газовый котел с запасом мощности, если вдруг решите отапливать баню или гараж, бассейн, обвязка котельной выполнена из нержавеющей трубы ( все сделано надежно и эстетично).

 Расположен в Кинельском районе с.Сырейка от Самары по новой строящейся трассе - 15км или 10 минут на автомобиле. Добраться сюда из географического центра города можн. Номер в базе: 11258809. Район: Сырейка с.