Описание
Номер объекта: 103006
Менеджер объекта: Егоров Андрей
Прocтоpный, нoвый 2-этажный дом в уединeнии c прирoдой в центре поcелкa. с пpостoрной кухней-гостиной 31.4 м2 с террасой 12 м2 . Три раздельные спальни удобной прямоугольной формы легко зонировать и мебелировать. Кухня-гостиная может включать обширный рабочий кухонный блок.
УСТРОЙСТВО КОТТЕДЖА И КОМПЛЕКТАЦИЯ
+ ленточно -свайный фундамент
+ пол- монолитная железобетонная плита
+ стены— газобетон НОВОБЛОК 300 мм.
+ перегородки санузлы — газоблок 100/250мм.
+ перегородки межкомнатные— газоблок 100/250мм.
+ фасад— декоративная штукатурка КRЕISЕL шуба серо-белый цвет.
+ отмостка дома выполнена по периметру из бетона м-300
+залита бетонная площадка под авто на 60м2
+ крыша— утепление ISОVЕR 200 мм, мягкая кровля Shinglаss с отливами 0.5 мм заводского производства, водосточная система, подшив свеса кровли металлическим софитом.
+ оконные конструкции — энергосберегающий двойной стеклопакет, окна в пол в зоне кухни-гостиной.
+ Входная дверь пластиковая с двойным стеклопакетом.
+++ Выполнена штукатурка стен во всех комнатах, в санузлах цементной штукатуркой.
Забор в едином стиле и цветовой гамме по периметру.
Участок отсыпан чистым черноземом без мусора.
⬤ ВЫСОТА ПОТОЛКОВ +- 3.0 м
Функциональные — эргономичные планировки.
⚡КОММУНИКАЦИИ⚡
⬤ водоснабжение- централизованное (с.Сырейка) , вода чистейшая из скважины поселка.
Водопровод по дому уже разведен к каждому прибору на 1м и 2м этаже, трубой из сшитого полиэтилена РЕ-Ха, не путать с дешевым полипропиленом.
⬤ электричество— подведено к дому, новая линия от ТП, напряжение 380В без перепадов.
электрика по дому уже разведена по стандарту 3 розетки и 1 свет/1 выключатель на комнату, на кухню предусмотрено несколько питающих линий. Электрощиток установлен и заземлен.
⬤ газ— подведен к участку.
⬤ канализация— септик из колец 2х камерный, сделан по "уму", разводка канализации по дому уже выполнена к каждому прибору!
⬤ отопление-Теплый пол с шагом 150мм на 1м этаже, на террасе тоже заложена ветка с трубой для тёплого пола (при вашем желании можно сделать террасу тёплой и зимой) и в санузле на 2м этаже, радиаторы на 2м этаже под каждым окном. Надежный газовый котел с запасом мощности, если вдруг решите отапливать баню или гараж, бассейн, обвязка котельной выполнена из нержавеющей трубы ( все сделано надежно и эстетично).
Дом с участком расположены в Кинельском районе с.Сырейка от Самары по новой строящейся трассе - 15км или 10 минут на автомобиле. Добраться сюда из географического центра города можно будет всего за 20 минут. Рядом лес, водопад, озера, рыбалка, поля.
Рядом (150м) школа и детский сад, дети пешком могут ходить, нет интенсивного движения, т.к. главная дорога далеко. Асфальтированные дороги и благоустроенные улицы с освещением ночью.
В наличии имеются два готовых дома по соседству. Отделка в обоих домах будет предчистовая.
Один взрослый собственник. Возможна оплата средствами ипотечного кредитования. Поможем в оформлении ипотечного кредита по Сельхоз ипотеке со сниженной ставкой!!!! В наличии этажи: 1,2
