Описание
Арт. 144396338 Большой дом в Липецке — 207,6 м² на участке 9 соток. Заезжай и живи!
Продаётся просторный дом из газоблока (2003 г.) в черте города — всё рядом: школы, магазины, фитнес. Никаких часов в пробках, никакой "загородной" изоляции. А на участке — утеплённая кирпичная беседка с коммуникациями: отдых круглый год.
Локация: город, но тихо
Улицы без транзитного трафика, при этом вся инфраструктура в шаговой доступности:
Образование — 15 минут пешком:
школа 70;
школа 63;
детский сад 68;
детский сад 126.
Магазины и сервис — рядом:
"Европа", "Магнит", "Пятёрочка", Fix Price;
аптеки "Максавит", "Здравсити";
фитнесцентр DDX.
Комфорт и удобство:
На въезде установлены автоматические ворота — открываются и закрываются с пульта. Это не только удобно в любую погоду (не нужно выходить из машины), но и повышает безопасность: въезд контролируется, территория остаётся закрытой для посторонних.
Коммуникации — полная автономность
Газовое отопление, своя скважина, септик. Зимой в доме тепло даже в сильные морозы. От городских перебоев вы не зависите.
Планировка: 6 изолированных комнат, потолки 3 м
Первый этаж:
прихожая — достаточно места для хранения верхней одежды и обуви;
просторный зал (гостиная) — для семейных вечеров и приёма гостей;
кухня — удобная зона готовки и обеденная группа;
две спальни — уютное приватное пространство;
раздельный санузел;
котельная (техблок) — для удобства и автономности;
лестница из натурального дуба — стильный акцент и долговечность.
Второй этаж:
три спальни — отлично подойдут для детей или гостей;
раздельный санузел;
кладовая — место для сезонных вещей и бытовой техники.
Комнаты изолированы — каждый член семьи получит личное пространство. Потолки 3 метра дают ощущение простора и света.
Состояние и комфорт
Стены и отделка в отличном состоянии — обновлять ничего не нужно, демонтировать тоже. Напольное покрытие: паркет + плитка.
Проведён интернет, есть возможность организовать систему "умный дом".
Безопасность: видеонаблюдение, удалённый контроль, профессиональная охрана.
Участок 9 соток (ЛПХ, возможна прописка)
Ухоженный газон, плодовые деревья и кустарники. Большая придомовая территория для семьи, детей и отдыха.
Утеплённая беседка — козырь этого дома
Кирпичная, с подведёнными коммуникациями, построена 5 лет назад. Готовое место для семейных ужинов, чаепитий и встреч с друзьями — в любое время года.
Это не просто удобство, а продуманный штрих, который подчёркивает уровень дома.
Звоните или пишите — организуем показ в удобное время! Документы готовы к сделке.
