2-этажный дом, 140 м2, на продажу в селе Тахтамышево, Майский переулок

Продам дом. Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. Участок ровный, прямоугольный. Границы участка уточнены методом RTK (соотнесли со спутником).
Дом строили для себя, но жизнь вносит коррективы.
Фото буду добавлять по мере возможности.
1 этаж(74,8 кв.м)
Котельная
Коридор
Туалет с душевой кабиной
Зал
Столовая
Под лестницей комната Гарри Поттера  или место для хранения
2 этаж (по документам мансардный, поэтому налог платим только за площадь первого этажа)
Три жилых комнаты (две детские примерно по 14кв  и одна взрослая спальня примерно 7кв)
Туалет с ванной
Гардеробная
Коридор

Стены - обои под покраску, пол ламинат. На 1 этаже натяжной потолок. В доме активно живут двое детей.

Большой, светлый дом. По стоимости как трёхкомнатная квартира в городе, а по факту по комнате каждому члену семьи и ещё место остаётся. Тупиковый переулок, тихо - лишних людей и машин нет, дети гуляют спокойно. 
На самом участке качеля (есть место повесить вторую), сарай с полками, теплица, немного кустов ягоды
В селе два магазина и фельдшерский пункт, детский сад. от дома до озера 15-20 минут пешком, 1 минута до речки. 5 минут до остановки школьного автобуса (школа в Кисловке, либо в Черной речке)

Платежи:
 газ в пределах 4тр в самые холодные месяцы, летом не больше 1,5тр
Электричество не дороже 1,5тр круглый год
Откачка ямы, по мере необходимости, 3-3,5тр
Обоснованный торг возможен, на месте, после осмотра, но не обязателен. С продажей не торопимся.
Просмотр возможен ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО по предварительной договорённости.