Участок в СНТ на продажу в селе Талом, Центральная улица

Цена на земельные участки низкая по причине отсутствия инфраструктуры. Цель снижения цен на участки, собрать собственников для развития инфраструктуры в короткие сроки. Пример: населенный пункт "Золотая горка" с инфраструктурой расположенный в 800м от наших участков продает участки 250000 рублей за 5 соток. Мы продаем 10 соток за 100000 рублей. Это обеспечит быструю распродажу участков. Что бы организовать управляющую компанию (ТСН). ТСН будет заниматься развитием инфраструктуры участков (проведением электричества, воды и т.д.). После продажи участков цена на участки увеличится многократно, так как покупатель получает не участок в поле, а участок с соседями, объединенными одним интересом и под управлением ТСН, занимающейся развитием инфраструктуры участков.Что представляет из себя участок на данный момент? 1)Место нахождения: Емельяновский район, 47 км от города, примерно 20 -30 минут езды на машине и 30-40 на автобусе по енисейскому тракту. Вблизи деревни Устюг. 2) Ближайшие населенные пункты: -800 метров от участков населенный пункт "Золотая горка" - 4 км. от деревни Булановка. -5 км. от села Талое. -7км. от деревни Устюг. - 7км от деревни Борск (Учебное хозяйство Аграрного Университета). 3) Сотовая связь: - Ростелеком - Мегафон - Билайн - МТС - другие сотовые сети4) Удаленность от асфальтированной дороги: От асфальта до участка ведет грунтовая дорога протяженностью 1,5 км. 5)Природный ландшафт: - Участки на ровной местности. (Бывшие пахотные поля (плодородные участки).- Расстояние до воды, 8-10 метров. (низкие расходы на бурение) - Вода в данной местности чистая питьевая. - Воздух ( экологически чистое место. Большое количество хвойных лесов, выдиляют кислород, а направление ветра в большей части времени сторону Красноярска, уносят за собой выбросы Красноярска вдоль русла реки Енисей.) - Лес: Издавна славятся у горожан и жителей Емельяносвкого района богатейшими грибными лесами. Лисички, грузди, маслята, клубника. Вблизи участков проходит хвойный лес. - водоёмы поблизости: пруд (Фидиркина дача). 2 пруда старый и новый, а так же речка Талое в селе Талое. Возле деревни Булановка Тимкин пруд и Булановский пруд. В деревне Устюг речка Устюг и пруд. 6) Дорога до участка: - от Красноярска асфальтировая трасса, затем грунтовая дорога протяженностью 1,5 км, до самого участка. На территории между участками выделены участки в соответствии с государственными нормами под дороги, которые перейдут в управление ТСН. От Красноярска до участка можно доехать по Енисейскому тракту напрямую, а также по дороге на Емельяново, вблизи которого аэропорт. 7) Инфраструктура и ближайшее расположение: - магазины (Населенный пункт "Золотая горка") - Детский сад (село Талое) - школа (село Талое) - больница и аптека (деревня Устюг)8) Докумены и право собственности.На участки имеется свидетельсво и паспорт.Так же произведены геодезические работы (Межевание границ участка.)