Описание
PAСПOЛOЖЕHИE: ✔Продам отличный кoттедж в cеле Taптыкoвo! Интeреc житeлeй cтoлицы к которому cильно возрoс зa пoследниe гoды, pacпoлoжeн в 18 километрaх oт Уфы. От цeнтрa Уфы дo Тaптыково мoжно доeхaть, не тopопясь, за 15-20 минут. ✔Рядом есть леc, вoдоeмы, экологическая чиcтoта, свежий воздух.
ОПИСАНИЕ КОТТЕДЖА: ✔Двухэтажный коттедж 2013 года постройки, площадью 228.7 кв. м. на ровном участке 11 соток. В постройку вложено много сил и средств, на материалах не экономили, построили для себя. ✔Фундамент дома - монолитный свайно-ростверковый фундамент (58 свай).✔Стены возведены из керамзитоблока 400 мм, фасад утеплён каменной ватой 100 мм, мокрый фасад. ✔На первом и втором этаже - плиты перекрытия, крыша - утеплитель минеральная вата 300 мм, металлочерепица, установлены двухкамерные стеклопакеты. ✔Водоснабжение центральное, канализация - 2 шамбо по 7 метров с переливом, также для бани имеется дополнительное 2 шамбо, электричество 220 В, газовое отопление с автоматизированным котлом Аristоn, а так же теплый пол на первом этаже: кухонная зона, прихожая, санузел, в постирочной и на втором этаже в санузле. ✔В каждой комнате установлена своя естественная вытяжка. Имеется сухой подвал 18 кв. метров. ✔Выполнен отличный ремонт, применялись качественные дорогостоящие материалы: испанская плитка, итальянские обои, дорогая кухонная техника, кухонный гарнитур с подогревом столешницы, дорогая сантехника, современные радиаторы. ✔Отличная планировка: 1 этаж – кухня-столовая 27.5 кв м, гостиная 33.4 кв м, спальня 14.7 кв м, прихожая 12.7 кв м, постирочная 11.7 кв м, санузел 2,1 кв м, бойлерная 8.1 кв м, коридор 6.5 кв м, 2 этаж: спальня 29.6 кв м, спальня 15.8 кв м, спальня 14.8 кв м, санузел 8 кв м, 2 коридора 9.4 и 4.7 кв м, лоджия 6.7 кв м. Высота потолков на 1 и 2 этажах 2.75 м.
ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ: ✔Благоустроенный просторный двор, в котором вам захочется поводить время с семьей, с друзьями, здесь предусмотрено все для комфортного проживания. На территории более 24 видов насаждений (ели, пихты, яблони, груши, вишня, черемуха, сирень, облепиха, рябина, виноград 3 сортов, 14 разновидности роз). По всему периметру участка спортивная газонная трава, 300 кв .м проложена тротуарная плитка брусчатка "Старый город." (на бетонной основе). ✔Просторный банный комплекс 80 кв м, подведено холодное водоснабжение, электричество, установлена чугунная печка, отапливается дровами, по периметру пола теплый водяной пол. Входная дверь из алюминия, витражи закаленные окрашенные в массе под бронзу. ✔Мангальная зона: варочная поверхность, русская печка, мангал, столешница с подогревом. Все строительные материалы закуплены, остается лишь завершить ремонт по своему вкусу и предпочтению. ✔Гараж 6*14 на 2 машиноместо, стоит на монолитной плите 50 см, утепленный, проведено отопление, установлены откатные рольставни Ноrmааn. ✔Мастерская 16 кв м, также установлены откатные рольставни Ноrmааn.
ИНФРАСТРУКТУРА: ✔ Основная общеобразовательная школа, детский сад "Святлячок", также возит детей бесплатный автобус до школы в с. Зубово.
✔Магазины "Пятерочка", "Магнит" и многие другие, аптеки, парикмахерские.
✔ До остановки общественного транспорта 10 мин спокойным шагом, маршрутные автобусы ходят с интервалом 15 мин.
✔ Рядом река Дема,озеро, ягодные луга.
ЮРИДИЧЕСКАЯ СИТУАЦИЯ:
-1 взрослый собственник
-маткапитал не использовался
-без долгов и обременений
Рассмотрим покупателей с наличным расчетом, ипотекой, материнским капиталом и всеми видами жилищных сертификатов
Объект проверен службой юридического контроля агентства недвижимости - никаких замечаний, рисков, мошеннических действий с недвижимостью не было!
Записывайтесь на просмотр!
