Описание
Продается САДОВЫЙ УЧАСТОК С ДОМОМ по адресу: Уфимский район, с/с Таптыковский, СОДНТ «ЛУЧ-2» (25 км до города).Живописное место, санаторно-курортная зона (сосновые леса, березовые рощи).ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТОВ ПРАВА: 1. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК: Площадь: 409 кв. м. Кадастровый номер: 02:47:140718:131. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование: для ведения садоводства. В собственности (один владелец). Обременения и прочих ограничений нет.Участок ровный, правильной геометрической формы.Скважина 40 м.Земельный участок активно эксплуатируется: различные плодово-ягодные насаждения (вишня, яблони, груши, малина, крыжовник, калина, рябина, торн, облепиха, шиповник, боярышник, барбарис)Огорожен металлическим забором.2. ДОМ, назначение: жилое, 2-этажный, 1 этаж - сруб. Чистая сосна.Строили на совесть. Площадь дома - 30,45 кв.м.Кадастровый номер: 02:47:140718:165. Год постройки - 1995. Параметры объекта: 1 этаж - зал, кухня, прихожая, погреб.2 этаж - довольно просторная квадратная комната с оригинальной лоджией.Высота помещений - 2.3 м. Коммуникации: электричество.Состояние хорошее: новая электропроводка, окна с двойными рамами.3. БАНЯ, назначение: нежилое, 1 этаж. Узаконена. Площадь – 15,61 кв. м. Кадастровый номер: 02:47:140718:166 Баня (+предбанник) рабочая, отлично функционирует.Подъезд круглый год. Дорога хорошая: до базы отдыха "Восход" - асфальт, далее 200 м ровный гравий.Благоприятная экологическая обстановка (нет объектов промышленного назначения). Недалеко расположены ДОЦ "Энергетик" (детский оздоровительный центр), ДОК Березка» (детский оздоровительный комплекс), ДОЛ "Восход" (детский оздоровительный лагерь), база отдыха "Восход". Свой собственный микроклимат: свежий воздух насыщен ароматом лиственных деревьев, солнечное тепло, спокойная атмосфера. Кругом ягодные поляны.В шаговой доступности река Дема. В непосредственной близости озеро Акманай. В летний период курсирует автобус. Остановка в 500 метрах. Недалеко продуктовый магазин, работает круглогодично.Один взрослый собственник. Документы в порядке. Торг уместен.
