Участок в СНТ, 5500 сот. на продажу в селе Таптыково

Код объекта: 2232989.
Инвестиционное предложение
Земельный массив 55 га под комплексное освоение территории
Республика Башкортостан, с. Таптыково
Предлагаем к рассмотрению перспективный земельный массив площадью 55 га, расположенный в одном из наиболее активно развивающихся направлений пригорода Уфы — с. Таптыково.
Основные характеристики
 Общая площадь — 55 га

 Категория земель — земли сельскохозяйственного назначения

 Готовится включение участка в границы населенного пункта Таптыково, что значительно повышает инвестиционную привлекательность проекта.
 До границы населенного пункта — 750 м

 До автомобильной трассы — 1,3 км

 Земельный участок находится в собственности юридического лица.
Потенциал освоения
 • 43 га — перспективная территория под строительство.
 • 12 га — расположены в охранной зоне газопровода и могут использоваться под благоустройство, рекреационные зоны, дороги, инженерную инфраструктуру и иные разрешенные цели.

Инженерная инфраструктура
 • Газ — газораспределительная станция в Таптыково.
 • Электроснабжение — Зубовская подстанция.
 • Водоснабжение — скважина (глубина около 25 м).

Возможные форматы реализации
 • коттеджный поселок;
 • малоэтажный жилой комплекс;
 • комплекс индивидуальной жилой застройки (ИЖС);
 • инвестиционный проект с поэтапным освоением территории.

Преимущества для девелопера
 • крупный единый земельный массив;
 • близость к Уфе и транспортным магистралям;
 • перспектива изменения границ населенного пункта;
 • наличие инженерной инфраструктуры в непосредственной близости;
 • высокий потенциал роста стоимости земли после изменения градостроительного статуса.

Кадастровый номер: 02:47:140702:959
Готовы предоставить:
 • выписку ЕГРН;
 • кадастровые материалы;
 • схему расположения;
 • градостроительную информацию;
 • организовать выезд на участок и провести презентацию проекта.

Будем рады обсудить возможные форматы сотрудничества, совместного освоения территории или продажи земельного массива.