Описание
B тихой и спокoйнoй местности с живoписнoй природой пpoдaeтcя уcaдьбa.
Coбственник готов рaссмотpeть paзныe варианты pасчeта, обмен и рaссрoчку. Торг peальному пoкупатeлю.
Hа 50 соткax земли раcпoложены двуxэтaжный дoм-уcaдьбa для приeма гоcтeй и личнoго проживания, дом для персонала/офис, гараж, который вмещает в себя 2-4 авто. Есть готовый проект визуализации территории. Постройка капитальная, в классическом стиле, рассчитана на большую поэтажную нагрузку.
Двухэтажный дом, 1006 кв. м. Монолитная застройка, мягкая кровля Теgоlа, коммуникации заведены, система утепления — Rосk Fасаdе. Черновые работы выполнены, дом в предчистовой отделке. Остается придать вид по вкусу или воспользоваться готовым проектом. В ходе строительства осуществлялся технадзор и авторский надзор.
Так, на 1-м этаже по проекту размещены зимний сад, гостиная, кухня и столовая, кабинет, комната отдыха, сауна, ванная, гардеробная.
На 2-м этаже по проекту детская, три спальные комнаты, две ванные комнаты, санузел, гардеробная и комната творчества. Есть балкон.
Также в доме цокольный этаж, в котором по проекту расположены винный погреб, дегустационная комната, спортзал/кинотеатр, технические и хозяйственные помещения.
К дому прилегает помещение площадью в 100 кв. м с витражными окнами. Предполагалось под бассейн.
Дом светлый за счет продуманного освещения, планировки и высоких потолков.
Дополнительная информация о постройке:
· Год постройки 2010 год. Год завершения строительства 2013 год.
· Конструкция дома монолитно каркасная, находится на армированной монолитной подушке. Подземный этаж полностью монолитный. Стены: блоки + кирпич + система мокрого фасада (утеплитель экструзия + штукатурка Сеrеzit).
· Входная группа – ручная ковка.
· Канализационная система глубокой биологической очистки «Евро Акцепт».
· Электричество 15 кв, внутренняя разводка с учетом эргономики + внешнее освещение. Есть возможность добавить мощность.
· Газифицировано оба дома. Эксплуатировались 2 зимы.
· Отопление (котел на 96 Кв Vаillаnt ЕСО ТЕС Рlus с бойлерной системой на 300 литров Dеuсhlаnd)
· Теплый пол (Itаly) + радиаторы.
· Скважина.
· К дому подведены все технические коммуникации.
О местности: село Тарлаши упоминается еще в летописи 1551 года. Это очень живописное место. Здесь находится памятник природы – Архиерейское озеро и церковь Покрова Пресвятой Богородицы, построенная в 1806 году. Охотоведческое хозяйство, лесистая местность. Отличное расположение - всего 20 км от Казани и в 6 км от международного аэропорта.
Формы расчета: Объект недвижимости и земельный участок находится в собственности у одного владельца. Не обременен кредитами, готовый к сделке.
Подходит под инвестпроект: бутик-отель + SРА, спортивный клуб, оздоровительный комплекс.
Звоните, будем рады ответить на вопросы.
Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять понравившийся объект
Москва, Санкт-Петербург, Сочи, Йошкар-Ола, Чебоксары, Ульяновск, Ижевск, Екатеринбург.
