1-этажный дом, 158 м2, на продажу в селе Тарловка

Построим идеальный семейный дом 158 м2 на границе с заповедным лесом на берегу реки Кама в Тарловке.

Срок строительства 3 месяца.

Планировка дома:

— Большая кухня-гостиная 36 м2 для семейных посиделок и встреч с друзьями. В гостиной предусмотрено место для камина. При желании можно отделить кухню (16 м2).

— Родительская спальная 19 м2 со своей ванной комнатой. Это просто мечта иметь свою отдельную ванную)

— 2 детские по 12 м2 , детям не придется выяснять чья комната больше). В детских предусмотрены ниши для хранения, спальные и рабочие зоны.

— Из гостиной выход на просторную террасу 18 м2 для отдыха теплыми летними вечерами.

— 2 просторных санузла: гостевой и хозяйский

— Продуманная прихожая с нишами под шкафы-купе для верхней одежды и обуви.

— Из прихожей вход в котельную с раковиной и технической ванной. Зашел, разделся, помыл руки. Удобно помыть обувь или лапы собаке

— Закрытый тамбур-крыльцо на входе в дом защитит от дождя и ветра, сохранит микроклимат в доме.

✅ У всех членов семьи свое интимное пространство. Детские и родительская спальные разнесены в разные части дома. ✅ Между детскими комнатами санузел.

✅ Все комнаты широкие (ширина 3,5 м), правильной формы.

✅ Продуманное расположение окон - весь дом пронизан и наполнен дневным светом

 В цену входит каркасный дом 158 м2 в предчистовой отделке со всеми коммуникациями + земельный участок 6,82 сотки.

Участок ИЖС

Коммуникации центральные:

— Электричество

— газ

— вода

— канализация

Кадастровым номер участка 16:52:020701:162485

 Ипотека на строительство дома для всех 7%

 Семейная ипотека на строительство дома 5,3%

 IT- ипотека до 5%

 Позвоните и получите консультацию по ипотеке.

Гарантированные бесплатные услуги:

— Помощь в получении ипотечного кредита в любом банке
— Юридическая поддержка «под ключ» на всех этапах сотрудничества
— Подбор лучшей страховой компании

Комплектация:

✔ Каркас из сухой строганной доски камерной сушки, обработанный огнебиозащитой СЕНЕЖ;

✔Нижняя обвязка досок обработана трудновымываемым антисептиком Neomid 430

✔Утепление - каменная вата Роквул Каркас Батсс: пол - 200мм, защищен сеткой от грызунов; стены - 150мм + 50 мм перекрестное утепление; потолок – 200 мм, возможно увеличить до 300 и 250мм. Возможно использование Эковаты;

✔Пароизоляция Ондутис R 70 с проклейкой швов. На кровле используем мембрану SA 130.

✔ Кровля – металлочерепица 0,45 в матовом покрытии. Возможно заменить на любой другой вид кровли.

✔ Окна - ПВХ с тройным стеклопакетом ;

✔ Наружная отделка – металлосайдинг производства Гранд Лайн. Возможна отделка фиброцементным сайдингом или фасадной плиткой "хауберг";

✔Свесы кровли – софит металлический производства Гранд Лайн;

✔Пластиковая водосточная система Деке премиум.

✔ На террасе - основа террасная доска + деревянные ограждения;

ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ:

✔ Электрика - скрытая разводка по комнатам.

✔ Разводка по дому - ХГВС (вода), отопление, канализация, теплый пол;

ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА:

✔Пол - Цементно-песчаная стяжка

✔ Стены комнат – гипсокартон зашпаклеван, подготовлен под обои, покраску, (возможна отделка имитацией бруса или вагонкой).

✔В с/у и душевой - стены подготовлены под керамо-плитку.

ФУНДАМЕНТ:

✔ Буронабивные или винтовые сваи. Возможно сделать плиту или ленточный фундамент, со стяжкой по грунту (предпочтительнее, если выбран теплый пол)