2-этажный дом, 118 м2, на продажу в селе Ташбулатово, улица Ленина, 3

Я собственник/заказчик стройки. 

Отличная ИНВЕСТИЦИЯ и возможность жить в своём доме с по-настоящему хорошей экологией, где можно пережить ЛЮБЫЕ невзгоды современного мира, при этом не смотря в окна соседского дома и ютясь на сотке земли. 

118 квадратных метров с лесом на границе участка, с видом на озеро Ташбулатово. До озера 3 минуты ходьбы. 

Коробка возведена в 2021 году, дом уселся, устоялся. Чистовые работы можно начинать без опаски. 

При желании дом можно разделить на два таунхауса по 60 и 55 м3. И каждый выйдет дешевле 2 млн рублей! 

На участке роскошный газон. 

Фундамент: ленточный с буронабивными сваями 2 метра глубиной, d 500мм и шагом 1,6 метра. Гидроизолирован. 
Кирпичный армопояс между лентой и шлакоблоком высотой 300 мм. 

Стены: 400 мм шлакоблок (30% пустотности). Армированы стальной сеткой. 100мм утеплитель. Фасад армирован сеткой, нанесен клей, в течении недели будет оштукатурен короедом(+200 тысяч к цене). Перемычки проема несущей стены и большого проёма окна на веранду - монолитные, выполнены из армированного бетона. Несущая стена первого этажа - шлакоблочная 400 мм.

Окна: двухкамерный стеклопакет с французской раскладкой. Профиль Exprof. 

Крыша: двускатная, полимерный оцинкованный кровельный профлист. Стропила обработаны огнебиозащитой. 
Балки перекрытия второго этажа 100*200 мм. Пол черновая бетонная стяжка. 

Вода: скважина на глубину 30 метров, оголовок в доме. 
Канализация: выгребная яма из двух совмещённых переливом колец, объём 5 м3.
Электричество: 380 В. Заведено в дом.
Газ: договор заключён на газификацию, труба выведена на границе участка. Обвязка дома и запуск котла в любой удобный для Вас момент. 

Участок 10 соток. В собственности.

Банное озеро 5 минут на машине, Чебачье - 3 минуты. 

От порога дома до города Магнитогорска (ул Московская) 25-30 минут езды на авто.

Подходит под сельскую ипотеку от 3%.

В подарок дизайн-проект кухни-гостиной и ванной с туалетом.