Описание
Предcтaвляем вашему внимaнию совремeнный и уютный 2-х этaжный дом в д. Tашбулaтово, рaспoлoжeнный вceго в 40 км от городa Магнитогopcкa.
Дoм распoложен pядом c гoрaми и лесами, ️гдe вы сможетe coбирaть гpибы, ягоды и полeзныe трaвы, нaслаждаясь чистым воздуxoм.
Гостинaя с выxoдом на собствeнный участок, создает идеальное место для отдыха и приема гостей.☕ Установленные в гостиной панорамные окна, позволят Вам наслаждаться красивыми видами на горы, не выходя из дома.
Вблизи поселка находятся озера Банное, Чебачье и Щучье, где вы сможете наслаждаться купанием и рыбалкой, а так же горнолыжный центр, где вы сможете активно провести время в зимний период.❄️
Так же по близости расположены магазины и аптеки, что обеспечит вам удобство в повседневных покупках и доступ к необходимым услугам.
Все коммуникации уже заведены в дом, поэтому вам не придется беспокоиться о дополнительных установках.
Не упустите возможность стать владельцем этого уникального дома. Обратитесь к нам сегодня, чтобы узнать больше о возможностях приобретения этого жилья.
Подходит под семейную ипотеку от 5,3%, гос. поддержку от 7,4% и под сельскую ипотеку от 3%.
✔️ Планировка:
1-й этаж:
· Кухня-гостиная с выходом на участок - 49,9 кв.м;
· Спальня 1 - 11,8 кв.м;
· Спальня 2 - 11,8 кв.м;
· Котельная - 5,4 кв.м;
· Санузел - 6,7 кв.м.
2-й этаж: Выполнен в свободной планировке (без перегородок). Можно сделать три большие комнаты и санузел.
✔️ Конструктив:
· Стены – строительно-каменный блок (толщина 200 мм) + утеплитель-пенополистирол (150 мм). Итого толщина стен 350 мм.
· Крыша – металлочерепица, утепленная минеральной ватой 200мм;
· Межэтажное перекрытие утеплено минеральной ватой 200мм;
· Окна 70 профиль, 3 стеклопакет;
· Выполнена стяжка дома металлической арматурой, что исключает появление трещин в доме;
· Межкомнатные перегородки – шлакоблок;
· Качественная входная дверь с терморазрывом.
✔️ Коммуникации:
· Водоснабжение - скважина (54м);
· Канализация - яма (5 куб.м);
· Электричество – 380В;
· Газ;
· Все коммуникации заведены в дом.
✔️ Стоимость указана за дом в предчистовой отделке:
· Тёплый пол под сухой идеально-ровной стяжкой, что не требует дополнительного выравнивания;
· Стены – оштукатурены, подготовлены под поклейку обоев;
· Натяжные потолки;
· Вентиляция;
· Разводка электричества, труб водоснабжения и водоотведения;
· На втором этаже установлены радиаторы отопления;
· Установка двухконтурного газового котла;
· Второй этаж выполнен в черновой отделке. Утеплён!!!
✔️ Возможен чистовой ремонт от застройщика. Ориентировочная стоимость 800 000 руб.
Цены от застройщика!
Звоните, организую показ, расскажу обо всех вариантах во всех поселках.
Также помогу реализовать максимально выгодно Вашу недвижимость.
С уважением, Надежда.
