2-этажный дом, 90.5 м2, на продажу в селе Татариново, Гранатовая улица, 19

Koд oбъекта: 1362470.
Bнеcен аванс дo 30.04.25г.
СPОЧНAЯ ПPОДАЖA. Идеальный нoвый утeплeнный двуxэтaжный прочный каркаснo-свайный ДOМ для большoй ceмьи 90,5 м2 (2 этажа) + террaса 23 м2 + учаcтoк 6.6 cотoк в рaйcкoм угoлкe, живoписном сeле Tатаpинoво. Дoм пoстpоен в 2023 году (cтpoили для сeбя).
KPУГЛOГОДИЧHOE ПРОЖИВАНИЕ +  ПРОПИСКА. НАЗНАЧЕНИЕ: ЖИЛОЙ ДОМ.
Продаем в связи с переездом.

Дом с чистой энергетикой  . Технологичность и функциональность . Здесь хочется жить!
Это ухоженный, уютный , теплый и солнечный дом с правильным местоположением.
В доме 8 окон. Вид из окон на 3 стороны. 

1 ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК , ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДКП. Подходит под ипотеку.

ГЛАВНЫЕ ОТЛИЧИЯ ДОМА - ФУНКЦИОНАЛЬНОЕ ПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ.
Все комнаты изолированы и имеют правильную геометрическую форму,
- на 1 этаже :
Большая кухня-гостиная  25 м2 станет отличным местом для семейных ужинов ;
Комната - 20 м2 ;
Санузел - 5 м2;
Входная группа и коридор; 

- на 2 этаже:
две комнаты  площадью : 20 + 20 м2;
коридор;

КОММУНИКАЦИИ :
вода - два собственных  колодца (10 и 15 колец);
отопление - электрическое (установлены электробатареи);
электроэнергия - городские центральные (Мосэнерго);
канализация : септик , есть сан/узел с душем в доме;
Есть возможность провести газ;
В сан узле установлен бойлер.
Все коммуникации, включая электричество и водоснабжение, уже проведены, а удобная система отопления на электричестве обеспечит тепло в вашем доме даже в самые холодные дни. 
Электричество 15 кВт .
Фундамент дома - свайный. Сваи винтовые. 
Утепление : пол - 200, стены - 150 , крыша - 150.

В доме остается встроенная мебель.

Участок в 6.6 соток: 
Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения , что дает возможность развивать собственное хозяйство или создавать уютный сад. 
Вид разрешенного использования : для дачного строительства. 

Металлическая черепица на крыше надежно защитит ваш дом от непогоды. Кроме того, косметический ремонт позволяет вам адаптировать пространство под свои нужды и вкусовые предпочтения без значительных вложений. 

Дом расположен в спокойном и живописном районе. В пешей доступности два пруда и лес. Близость к природе и свежий воздух делают его идеальным местом для жизни. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального дома! 

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ :
5 минут пешком до остановки общественного транспорта (маршрутки, автобусы в разные направления);
17 минут пешком до станции Вельяминово (электрички каждые 15-20 минут в Москву , через 50 минут Вы на Павелецком вокзале в центре Москвы);
55 км от МКАД 
40 минут на авто до центра Москвы

ИНФРАСТРУКТУРА И БЛАГОУСТРОЙСТВО :
закрытая территория , освещение, зона отдыха;
круглосуточная охрана - безопасность и приватность;
10 минут пешком до школы и садика . ;
5 минут пешком до сетевого магазина Пятерочка;
в пешей доступности ОZОN . WВ, поликлиники, фитнес клубы, рестораны и тд.

Вы сами создаете свою реальность. Звоните!
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.