Описание
Пpодам зaмeчaтельный дом качественнoй поcтрoйки c oтличным мeстoполoжeниeм. Ha учaстке по факту раcположeно два жилыx дoмa: площадь основного домa составляет 116 кв. м., плoщaдь втоpогo дoма cоcтавляeт 45 кв. м., зeмельный учacток - 7 coток.
Дoм поcтроeн из экoлoгичecких матeриaлов (дpевесина), толщина стен 40 см, отштукатурен песчано-цементным раствором, окрашен. Крыша из дорогой металлочерепицы с долговечным сроком службы. Фундамент из блоков, утепленный с двух сторон, отопление идет под полом, поэтому полы в доме всегда теплые. На веранде установлен газовый котёл. Благодаря качественной и продуманной технологии строительства летом в доме прохладно, а зимой тепло. В комнатах полы деревянные из шпунтованной доски, покрытые дорогим маслом, натяжной потолок со встроенными точечными светильниками и люстрами. Установлены очень качественные двухкамерные пластиковые окна «Ромакс». Планировка дома с удобным правильным зонированием, состоит из:
просторной гостиной, где можно проводить вечера в кругу семьи и друзей,
трех изолированных спален, каждая из которых имеет правильную форму и вместительные встроенные шкафы купе, уютной кухни, совмещенного санузла, прихожей с большим встроенным шкафом и прихожей-веранды, которая может служить летней кухней. В доме остается практически вся мебель.
Во дворе расположен еще один жилой дом с баней на дровах, площадью 45 кв. м., шпальный, отделан сайдингом. Дом отапливаемый, теплый, имеется все необходимое для проживания.
Также имеется огромный отапливаемый гараж на 2-3 автомобиля, с крышей из промышленного профлиста. Данное помещение можно использовать для бизнеса, например автосервиса (на данный момент помещение используется как маслобойка).
На участке растут груша , яблони, малина , клубника, крыжовник, абрикос, имеется достаточно места для высадки овощей и зелени. Также имеется мини игровая площадка.
Водоснабжение центральное, канализация - септик.
Расположен дом в экологически чистом районе, вдали от городской суеты. Свежий и чистый воздух с реки Сакмара круглый год, идеальные места для прогулок на свежем воздухе, а также купания, рыбалки, катание на лыжах зимой. Дом находится на возвышенности, более 25 м над уровнем моря, угрозы затопления дома нет даже при таком мощном паводке, как в прошлом году.
Инфраструктура посёлка: детский сад, школа, продуктовые и сетевые магазины (Пятёрочка, Магнит 2 шт., Красное и Белое, Совин, Гвоздь и тд.), аптеки, пункты выдачи маркетплейсов , кафе, ателье и прочее. Посёлок входит в зоны доставки из города (Сбермаркет, Яндекс и т.д.).
Транспортная доступность:
- на личном транспорте - 15 минут до МОЛЛ Мармелад (два варианта через Кушкуль или через ул Терешковой);
- на автобусе или маршрутном такси (Ларгусах) до ТРЦ Север (при желании Ларгусы забирают и привозят прямо к дому), есть также несколько вариантов больших автобусов, можно посмотреть маршруты на Яндекс.Картах
Низкие тарифы на ЖКХ (только газ, свет и вывоз мусора). При прописке в доме для автомобилистов низкие коэффициенты на ОСАГО.
Это отличный вариант для тех, кто мечтает о тихой и спокойной жизни в гармонии с природой, с возможностью заниматься своим бизнесом, при этом недалеко от города!!!
