Описание
Выстaвлeнo нa продажу великолепнoе дoмовлaдениe: гpaмoтно спpoeктиpoванный и качествeннo пострoeнный дoм, c oтдeльнo cтoящим гocтeвым дoмом с бaней, бacсeйнoм и комнaтoй отдыхa, блaгoустроeнной тepриториeй.
Статуcный микpopaйoн, в шaговoй дocтупнocти - aмбулатория, детсад, школа, торговый центр с «Пятёрочкой», из окна видны купола храма.
15 минут от города на общественном транспорте, на автомобиле - ещё быстрее (через Пикник Парк - в центр, через Дубовое - на Харгору).
Очень интересное предложение!
Домовладение состоит из
- Жилого дома общей площадью более 142,2 кв.м, построенного по индивидуальному проекту в трёх жилых уровнях, а также чердака и гаража с подвалом и ямой для удобного обслуживания автомобиля.
- Гостевого дома, удобного для отдельного проживания, включающего в себя просторную жилую комнату, кухню,баню с парной и душевой кабиной, бассейн.
- Дополнительные хоз.постройки (вольер, помещение для хранения садового инвентаря).
- Территория полностью облагорожена, 400 кв.м тротуарной плитки «Старый город», рулонный газон, декоративные посадки, садовые деревья и кустарники.
Конструкция жилого дома и коммуникации:
фундамент - глубина 2 м, монолитный ленточный армированный, буронабивные сваи оборудованы пространственным каркасом из арматуры сечения 16 мм, лента армирована сечением 12 мм, на фундамент использовано 48 куб.м бетона и 1,5 тонны арматуры, дом с высшим уровнем сейсмоустойчивости,
перекрытия - ж/б плиты между всеми уровнями,
материал стен - блоки Аэробел армированы через 2 ряда, утеплитель - минвата, облицовка - керамический кирпич,
крыша - мягкая кровля SНINGLАS,
отопление и горячая вода - двухконтурный газовый котел и бойлер, дом очень теплый при минимальном потреблении газа, установлена сплит-система,
канализация - септик 20 куб.м (обслуживание - 1 раз в год при потреблении воды 40 куб.м в месяц).
Планировка дома функциональная и удобная, площадь грамотно распределена в трех жилых уровнях (полуторный этаж), поэтажный план и экспликация прилагается для наглядности.
Внутренняя отделка выполнена со вкусом в классическом стиле, использовались только качественные дорогие материалы.
Дом имеет два входа, центральный и во двор - к зоне отдыха.
Территория участка (15,8 соток), огорожена надежным забором, кованые ворота с автоприводом.
Инфраструктура, транспорт:
дом находится в 200 м от трассы Таврово - Соломино, абсолютно все - в шаговой доступности: магазин, школа, дет сад, семейный врач, храм, ходит школьный автобус, до Пикник парка - 5 км.
Транспортная развязка очень удобная, рядом остановка общ. транспорта, дорога к дому - асфальтированная, убирают и чистят круглый год.
Документы и показы:
в собственности более 5 лет, подходит под спецсчет, сертификат, мат. капитал и ипотеку, документы в полном порядке, готовы к сделке.
Дом очень качественный, теплый уютный, семейный, строили для себя, на материалах не экономили.
Во дворе красиво, уютно, просторно, зелено!
Продаем в связи с переездом!
Доп. информацию можно уточнить по указанному телефону.
Звоните, покажу в любое время по согласованию.
