Описание
Продаётся Элитный кoттeдж пpемиум-клacсa 280 м²
Ключевыe xapaктeристики
— Площaдь дома: 280 м².
— Площaдь учаcткa: 15 cоток (пpавильнaя прямоугoльнaя фoрмa).
— Paспoлoжeниe: 5 минут от ТЦ СИТИМОЛЛ. 12мин до центра города.
— Аpxитектурный cтиль: coвpeмeнный eвpoпeйский.
— Статус объекта: готовый коттедж с полной инженерной инфраструктурой.
Продуманная планировка — комфорт на каждом этаже
Цокольный этаж для бытовых нужд помещение 6м на 8м.
— кабинет — зона для продуктивной работы;
— постирочная;
— кладовые для сезонных вещей.
Первый этаж сердце дома, где собирается семья и гости:
— просторная прихожая с дизайнерской отделкой и панорамными окнами в пол;
— вместительные гардеробные с продуманной системой хранения на каждом этаже;
— гостиная с выходом на веранду
— идеальное место для семейных вечеров;
— объединённая кухнястоловая с высококачественной техникой;
— гостевой санузел;
— гараж на 2 автомобиля с автоматическими воротами и системой безопасности, датчиками движения.
Второй этаж обеспечивает приватность и комфорт:
— холл;
— 4 спальни;
— 3 светлые детские спальни и одна мастер спальня с балконом;
—На каждом этаже по два санузла с современной сантехникой;
Банный комплекс с зоной отдыха и выходом на веранду;
Крыша с высококачественной мягкой кровлей.
На территории теплица, помещение для хранения садового инвентаря;
Участок и ландшафтный дизайн: гармония природы и комфорта
— газон с системой автополива;
— декоративные и садовые растения, плодовоягодные деревья создающие атмосферу уединения;
— зона барбекю для летних вечеров на свежем воздухе;
— продуманная система дренажа и водоотведения.
Инженерные коммуникации: надёжность и современность
— Электроснабжение: подключение к сети 10 кВ, мощность 15 кВт;
Вывод розетки 380 Вт под зарядку электромобиля;
— Газоснабжение: магистральный газ с автоматикой безопасности.
— Водоснабжение: централизованная система с многоступенчатой очисткой премиальная система водоочистки ELKA.
— Канализация: локальные очистные сооружения и ливневая канализация.
— Отопление и микроклимат: конвекторы, приточная вентиляция, тёплые полы в санузлах в гостиной на кухне и в банном комплексе, климатические сплитсистемы;
— Телекоммуникации: оптоволоконный интернет (1 Гбит/с), ТВ, WiFi.
— Безопасность: охранная и пожарная сигнализация, датчики движения во всех комнатах.
— Благоустройство посёлка асфальтированные дороги (6 м), тротуары;
— Безопасность круглосуточная в 5 минутах от дома оперативный офис охраны.
Транспортная доступность и окружение
— Автобусная остановка: 5 минут пешком.
— Природа: хвойнолиственные леса, река Донец (5 минут на автомобиле).
— Экология: отсутствие промышленных предприятий чистый воздух.
Внешняя инфраструктура (в радиусе 1км)
— Образование: детские сад,начальная школа 5мин пешком,новая школа ФОРМУЛА УСПЕХА 10мин. Пикникпарк, Аквапарк 10мин на автомобиле.
— Торговля: ТЦ "СИТИМОЛЛ",
— Здравоохранение: медицинские центры, аптеки, ветеринарная клиника,магазины.
— полная инфраструктура, высококачественная отделка и инженерные системы.
— Экологическая чистота: заповедные леса, река Донец, отсутствие промышленных объектов.
— Безопасность: круглосуточная охрана,
— Близость к городу 5 минут по свободной магистрали.
— Приватность и комфорт;
— Инвестиционная привлекательность: локация Таврово 2 сохраняет высокий спрос среди покупателей.
Этот коттедж — не просто дом, а пространство для жизни, где каждая деталь создана для вашего комфорта, безопасности и гармонии с природой. Идеальный выбор для тех, кто ценит качество, стиль и экологию.
Быстрый выход на сделку!
Звоните, пишите!
Арт. 126766354
