Описание
Продаю 1/2 часть дома (изолированная часть) в селе Царев, Ленинского района, Волгоградской области (природоохранная зона Волго-Ахтубинская пойма).Благоустроенный капитальный дом со всеми удобствами («въезжай-живи»). Утепленные ж/б конструкции, ленточный фундамент (ж/б блоки), пол деревянный. Высота потолков 2.5м. Электроснабжение – 3х фазное, котел отопления; водоснабжение – муниципальная питьевая вода и буровая скважина (разводка по дому и участку); водонагреватель (100л); паровое отопление (котел); газ – котел отопления. Канализация – разводка в доме, септик 5м3.Общая площадь 100 м2: прихожая, тамбур, 3 жилые комнаты (18 м2, 15м2, 13м2), совмещенный с/у, кухня (12м2), столовая (10м2), котельная и подвальное помещение 20 м2 (высота 2м). Все помещения меблированы, современная стиральная машинка, 4 холодильника, 2 телевизора и др.Ухоженный земельный участок 12 соток: сад, огород, виноградник. Во дворе: баня, летняя кухня, навес-гараж, беседка, складское помещение, емкость 5м2, туалет, теплица, парники, бетономешалка, садовый инвентарь и пр. Возможность разведения скота, птицы.В селе хорошо развита инфраструктура: есть магазины, школа, дет. сад., медпункт. Расстояние до райцентра (г. Ленинск) – 12 км, до г. Волжский – 50 км, до г. Волгоград – 70 км. Ходят маршрутные такси. Внутрисельские дороги из твердого покрытия (бетон), в т.ч. подъезд к дому.Дом расположен в живописном месте, на берегу реки Ахтуба (500 м); развита рыбалка, охота. Земля и дом в собственности. ПМЖ.
