1-этажный дом, 100 м2, на продажу в селе Цаца

Срочно!Дом,40км.от г.Волгограда,Свелоярский район,с.Цаца.Площадь дома 100кв.м.,16сот земли,кирпич.сарай 18кв.м.,всё в собственности,полы-потолки ж/б плиты,толщина стен 2,5кирпича,внутри стены оштукатурены,эл.проводка по всем точкам проведена,коммуникации рядом,улица асфальт.В селе есть школа,садик,медпункт,дом культуры,дет.спорт.школа,магазины.Не далеко от дома озеро,хорошее место для отдыха,охоты,рыбалки,а также для разведения хозяйства.(торг)+Есть ешё участок 8 сот в городе.СНТ"Авангард" 2-ряд,с хорошим обзором,соседи живут постоянно,дорога с двух сторон.Цена:200т.р.(торг).Или меняю оба объекта на равноценную жильё Волгограде.