Описание
К продаже пoлнoценный устоявшийся (почти 2 гoда кoрoбкe) кaпитaльный 2х этaжный дом из кepaмзитoвыx блoков. Земля - для дачного испoльзования. Плaнирoвка. 1й этаж: пpиxoжaя, cанузел, кухня-зaл c выходом на теpраcу . 2й этаж: cвoбодная планирoвка, c возмoжнoстью рaзмeщeния 3x cпален(2 двeри нa балкoн)и cанузлa. Сэсмика вcя соблюдена : жб подушка, лента, жб плита,колонны, перемычки, армопояс. Дом утеплëн по фасаду ватой! , + дополнительное утепление углов и у окон, стропильная система 1 сорта,тройное утепление,кровля с покрытием "Драп" 25 лет гарантии
Будет сделано комбинированное отопление: теплые полы под всем первым этажем+ радиаторы, 2 эт - радиаторы.
В доме производится предчистовая отделка: стены заштукатурены и будут отшпаклеваны, на полу теплая стяжка.
Так же будут заведены заведены :
- электроэнергия 15 кВт (380 кВт. 3 фазы сельский тариф, не как на дачах и в полях)
- септик с дренирующим слоем ( уже)
- скважина с гидробаком
- оптоволокно интернет и ТВ( уже)
Участок большой(на 5.15 соток не похож вообще) Земля чернозём 50 см. Смонтирован полив на обе стороны участка на глубину ниже промерзания.
Будет сделана отмостка, участок выровнен и отсыпана площадка под 4 авто. Идёт монтаж забора. По фасаду монтируем штакетник в цвет кровли.
До конечной остановки 15 минут идти, ехать 3 минуты. До центра 5 (школы, больницы) минут на авто. Сам посёлок имеет скрытый потенциал : до моря, минуя пробки, на пляжи джемете- 20 минут, до Анапы 25-30 минут. До аэропорта и ж.д. вокзала 10 минут езды. В посёлке есть вся инфраструктура: детсад государственный и частные,школа одна из лучших в анапском районе( имеется лифт для детей с ограниченными возможностями), поликлиника, почта, несколько аптек( включая круглосуточную),клуб для детей и взрослых казачьего общества, терминалы Сбербанка, пятерочка, магнит, МЕГА ярмарка от местных фермеров( цены ниже Анапских),агрокомплекс, своя пиццерия с службой доставки( кстати очень вкусно и дешевле чем в Анапе), множество частных секций для детей и подростков, реабилитационный центр для пожилых и ослабленных ... И ещё много чего. Писать долго.. По сути дом стоит как студия в Анапе. Но с ней и близко не сравниться. Приезжайте смотрите. Хорошему человеку и за наличку, какие то виды работ могу сделать в подарок( натяжной потолок,либо крыльцо облицевать плиткой, видеонаблюдение), От дома не избавляюсь, нужны деньги на стройку других объектов . Сам живу в цибанобалке.
Готов рассмотреть обмен (но с вашей доплатой(50/50)) на автомобиль, мотоцикл, участок в анапском районе, недострой, гараж в Анапе... Ипотека подходит, но я её не хочу. Идеальный вариант для загородного дома или как круглогодичную капитальную дачу с отоплением.
