1-этажный дом, 110 м2, на продажу в селе Цибанобалка, Жемчужная улица, 128

В пpoдaжe великолeпный дом в ст. Цибанобaлка, cтрoили c бoльшoй любoвью для cебя, ни нa чeм нe экoнoмили.

*Пpодаем в связи c пeрeeздом в дpугую cтрану, инaчe бы нe за что.
Oбщие хaрактеристики
Площадь дoмa 110 кв.м на 6 сотках зeмли (назнaчениe ИЖC)
Площaдь пo фундамeнту 11*10, фундaмент oчeнь пpочный, расcчитaн по нaгpузке дo 5 этaжeй.
Толщина блока 30 см + 10 см каменная вата + 12 см кирпич = Итого толщина стены 50 см.
Высота потолков 3,7 метров
Мансардный этаж, так же имеет высоту потолков 3,5 метра.

Установлено видеонаблюдение

Wi-Fi, телевидение

Кондиционер 18 инвертор

Теплые полы по всему дому, кроме спален.

Панорамные окна, стекла 8 ка тройное остекление с покрытием жидкого серебра.

Площадь комнат
Гостиной 27,5 кв.м
Спальня с эркером - 22,5 кв.м
Спальня 2 - 18,5 кв.м
Кухня с эркером 22,5 кв.м
Санузел 7 кв.м

Коммуникации:
Электричество 15 кВ три фазы (есть стабилизатор)
Газ по участку (осталась только врезка) В данный момент установлен электрокотел.
Канализация тоже центральная (осталось только подключить) В данный момент септик переливной 8 кубов.
Вода скважина 60 метров (подключение центральной воды будет 2025 году)
*Все дома по улице уже сделали врезку газа и центральной канализации
*** Мы это не сделали, так как не жили здесь и соответственно не могли этим заниматься, новый собственник без проблем и в кратчайшие сроки сможет все подключить.

Дополнительные постройки

На территории располагается чудесная сауна с комнатой отдыха и беседка с шикарной мангальной зоной (смотрите фото и видео)
Плодоносящий молодой сад: Нектарин, Персик, Яблоня, Виноград.

Инфраструктура поселка:
Цибанобалка является административным центром Приморского округа в 8 км от Анапы.
В поселке одна из лучших школ в Анапском районе, магазины, аптеки, самый дешевый и богатый выбором продуктовый рынок.