Дом, 125 м2, на продажу в селе Цибанобалка, улица Цыбана, 109

Объект 172761.  Новый дом 2024 года | Цибанобалка | 125 м² | Газ | 6 соток | Отличная локация

Продаётся совершенно новый ОДНОЭТАЖНЫЙ ДОМ 2024 года постройки в одном из самых востребованных пригородов Анапы — село Цибанобалка, ЖК "Жемчужина".

 О доме:

Площадь: 125 м²
Участок: 6 соток (ИЖС, прописка)
Этажность: 1
Комнаты: 3 изолированные спальни + просторная кухня-гостиная
Санузлов: 2
Выход на уютную террасу — идеальное место для отдыха

 Технические характеристики:

Строился не для продажи — качественные материалы, тёплые стены (керамзитный блок + утеплитель)
Фасад — штукатурка Baumit (Германия)
Крыша — металлочерепица + утеплитель
Окна — пластиковые
Внутри: предчистовая отделка (идеальная база для вашего дизайна)
Газовое отопление, центральная вода, электричество 15 кВт
Проведена качественная электрика, сантехника — пластик
Септик 5 кубов
Забор на фундаменте, распашные ворота, фасадная калитка

 Преимущества локации:

Ближайший пригород Анапы (1015 минут до центра города)
Ж/Д,АЭРОПОРТ в 10 минутах езды.
Витязево,Благовещенская (Проект новая-Анапа)
Крым  75 км,новороссисйк 60 км,Краснодар  - новая трасса 160 км.

Участок на возвышенности — никаких рисков затоплений
Расширенная асфальтированная дорога прямо до дома
Тихий, развивающийся район с видеонаблюдением и современной инфраструктурой
В шаговой доступности: школа, садик, магазины, транспорт.

Один собственник
Обреминений нет
Юредический чистый
Возможен видеообзор обьекта 
Возможна дистанционная сделка из любой точки РФ