2-комнатная квартира, 38.5 м2, этаж 2 / 3, на продажу в селе Цибанобалка, Садовая улица, 6к1

Квартира с большим благоустроенным подвалом. 
Собственник. 
Продаю 2-х комнатную квартиру в центре Цибанобалки, ул. Садовая: «Пятёрочка», стадион и Администрация сельсовета в радиусе 300 метров от дома. Школа, детский сад, почта и поликлиника в 5-ти минутах ходьбы.
В квартире сделан ряд улучшений:
- проложена медная проводка сечение 2,5мм (2007 год);
 - утеплён фасад минватой под короедом (2014 год); 
- грамотно установлен водосток (2015 год);
- подсоединены 3 фазы по 5 кВт: одна на отопление, одна на водогрейку и одна на квартиру и подвал (2016 год);
 - сделан капитальный ремонт в подвале (6м на 5,3м): залит пол, установлены 2 стеллажа из уголка металл 5мм с полками доска 50мм (один стеллаж длина 4,5м, глубина 60см, другой - длина 2, глубина 60см), в подвале есть горячая и холодная вода (бойлер), канализация, в 3-х местах выведены розетки и освещение (2015 год); 
 - пластиковые окна установлены в 2014 году, резинки поменяны в 2020 году, в большой комнате тройной стеклопакет;
 - входная металлическая дверь (с зеркалом) и ремонт на этаже сделаны в 2021 году;
 - косметический ремонт в жилых комнатах и прихожей (2022 год); 
 - а так же есть сотка земли, огороженная  профнастилом, со строением в 39 м2. 
В квартире остаются встроенная стенка (2011 год) и новый подсобный шкаф длина 2 метра (2022 год);
   Кухня имеет отдельный вход, поэтому в квартиры всегда свежий воздух, нет характерных кухонных запахов. Тут нужен ремонт. 
   Расположение квартиры в доме очень удачное: не угловая; не солнечная сторона; с одной стороны лестничный пролёт, с другой - кухня. Это значит, что соседей вы слышать не будете, да и они вас тоже. Да и «по голове» никто ходить не будет.
Возможна ипотека.