Участок в СНТ, 12 сот. на продажу в селе Цибанобалка

Aдpec: Сeлo Цибанобалка. Ул. Вeсeлая. Кaдaстp: 23:37:0721001:5129;   23:37:0721001:5130
Пpoдaм идeaльный учacтoк.
12 соток земли. Ровный. Пpaвильной геометpичecкой фоpмы. B неподтопляемом меcте.
Частично oгорoжeн забором. Ocталoсь пpикpутить профлист.
Уcтaновлeны oткатные воpoтa с итaльянcкой автoмaтикой.
На участке проведено электричество. 2 точки ввода по 15кв. Для резерва установлены солнечные панели на 1кв, а также бензогенератор.
Пробурена скважина с мощным глубинным насосом. Вода есть. Также есть резервная емкость на 5000 литров.
Закопано 2 септика по 2 кольца 2м.
Проведен интернет. Wi-FI. 1000 мб/с
Установлен домик полностью готовый для проживания. 
Холодная/горячая вода
Кухня/туалет/душ
Камин
Видеонаблюдение
Установлен свайно-винтовой фундамент для строительства дома до 200м2
Установлены плиты под газгольдер.
Плодоносящий молодой сад.
26 плодовых деревьев: 
Груша  
Хурма 
Яблони  
Абрикосы 
Черешня
Персики  
26 сортов винограда: плодовый и винный
Установлена теплица. 
Своя клубника  
Высажены хвойные деревья. 
Ель  
Туя  
Кипарисовые  
Отличный вид. Тихое место.
Соседи проживают круглогодично.
Отсыпаны хорошие дороги. Зимой и летом проезд без проблем. 
В поселке есть вся инфраструктура.
Детские сады. Школа. Магнит. Пятерочка. Вайлберисы. Озон. КБ.
Ходит регулярно автобус и маршрутки.
Земля сельхоз-назначения. Крестьянско-фермерское хозяйство. Создано ТСН.
Продаю  в связи с переездом в другой регион.
Рассмотрю варианты обмена на недвижимое имущество. Также возможен обмен на равноценный объект недвижимости в Ленинградской области.
Приезжайте, не пожалеете…
Вопросы перевода земель в категорию ИЖС ИЛИ ЛПХ обсуждаются только с реальным покупателем!!!