Участок под ИЖС, 180 сот. на продажу в селе Текос

Продаётся  готовая эко-ферма.
Земельный участок 1.8 га. 
В 10 км. от Черного моря (Архипо-Осиповка).
В 2 км. От с.Текос
Земли для  сельхоз.производства.
Весь хозяйственный комплекс с переуступкой права по договору долгосрочной аренды участка до 2034 года с возможностью продления.
Земли фонда перераспределения, годовая арендная годовая плата 15 т.р

Участок находится в  окружении леса и гор.
Идеальное место для агротуризма.
На участке действующая семейная эко-ферма.
Готовое фермерское хозяйство + огромный туристический потенциал.
В настоящее время на участке имеется:
Распланирована и очищена от камня  территория для сада  1.8 га
Заложена Малина более 3-х тысяч кустов (0.25 га) с капельным поливом с накопителями 30 м.куб и подводящими магистралями 

Хозяйственная база сформирована
Дом 50 кв.м
Жилые помещения 100 м кв.
Птичий двор.
Козлятник 300 м.кв.
Навес с летней кухней 60 м.кв
Летний душ, 3 туалета
2 вольера для собак. 
Вода - скважина + накопители на 30 м.куб.

Дорога к хозяйству отсыпана, проезд круглогодичный.
Электричество - солнечные батареи 4 кВт.
Минитрактор с куном+ фреза+мульчер+ косилка+телега продается отдельно.

ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТОЕ МЕСТО.

Стоимость:

8 900 000 руб (переуступка аренды, Хозяйственная часть, инфраструктура)
с учётом всей техники всей техники .

Есть возможность взять дополнительно землю в аренду. 28 соток федеральной земли, а так же рядом имеется более 20 га. Заброшенных садов плодосовхоза.