Описание
Роскошный объект на Черноморском побережье Краснодарского края, который можно использовать как мини-гостиницу, базу отдыха, оздоровительный комплекс.
Возможный годовой заработок до 20 миллионов рублей.
ТРИ дома площадью: 225 м2, 225 м2, 451 м2.
Душевой павильон 54 м2, хозяйственная постройка 98 м2, собственная трансформаторная подстанция. Беседки. Оборудовано для размещения отдыхающих.
Можно разместить 60-70 человек.
Расположен в 2 километрах от моря. Живописное место, горная долина. Чистый воздух. Поселок расположен в самом центре Черноморского побережья, благодаря чему для отдыхающих доступны практически все экскурсионные маршруты с уникальными природными ландшафтами региона, достопримечательностями и развлекательными сооружениями, большинство из которых доступны круглый год.
Поблизости находятся: дельфинарий, водопады, дольмены, озера с кристальной водой, горные реки, пещеры, аквапарки. Много другого интересного, конные прогулки, рыбалка, рафтинг, подводная охота, горное сафари. Идеально подходит для тихого, спокойного, семейного отдыха с детьми в небольшом отдалении от суеты и шума.
Пляж в Лермонтово называется «Золотой берег», длиной более 2 километров и шириной более 50 метров.
Состав объекта
Общая площадь объектов капитального строительства - 1046,1 кв. м.
Площадь земельных участков – 32 соток. ИЖС.
Вид права на объекты – частная собственность.
Состоит из следующих объектов:
Два двухэтажных дома по 9 номеров каждом для размещения по 30-35 человек, всего 60-70 человек.
Двухэтажный дом: 1 - этаж – 340 кв. м, 2 – этаж – 70 кв. м, плюс подсобные помещения, итого 451 кв. м. Можно использовать как ресторан, кафе, столовую, для проведения различных мероприятий: собраний, конференций, семинаров, свадеб и других торжеств.
Комнаты в домах полностью оборудованы всем необходимым для полноценного отдыха: мебель, холодильник (для мини-бара и хранения прохладительных напитков), санузел, сплит система (зима-лето), горячая, холодная вода круглый год, телевизор.
На территории расположены: бассейн, площадка с шезлонгами, беседки для отдыха, парковка для автомобилей, кухня, душевые павильоны, бытовые помещения для обслуживающего персонала, с собственными душевыми и туалетами, помещение под магазин курортных и продовольственных товаров, барбекю, мангалы.
Инженерное обеспечение
Имеется собственная трансформаторная подстанция; скважина для с питьевой водой, также имеется водоснабжение от централизованного водопровода.
В каждом доме собственная котельная жт, что дает возможность греть корпуса отдельно, по мере необходимости.
Продается по причине отсутствия свободного времени на ведение бизнеса в данном регионе.
Все документы готовы. 1 собственник. Обременения, залоги, аресты, отсутствуют. Юридически чистый объект.
Торг возможен!
