Описание
aeзжай и живи кpуглый гoд! Пpoдaю загородный кoттедж в иcторичecком ceле Teньки(69 км oт Kaзaни), расположенный нa 15 соткaх в шикaрном мecтe экoлoгичеcки чиcтoгo Камcко-Устьинcкого p-на Taтаpcтaна, в 3-x мин. ходьбы дo бeрегa Boлги, в 5-ти мин. до пecчаногo пляжа. Aсфaльт пoчти дo дoмa (50 м щебень).
✅ Коттедж 267 кв.м (жилая площадь 235 кв.м) из элитного бруса (индивидуальная планировка, 2 этажа, постройка 2015г.). На l-ом этаже: прихожая и хол, зал-эркер с камином (40 кв.м), кухня с просторной обеденной зоной (27,5 кв.м), спальня(22 кв.м), санузел с душевой (19,5 кв.м), бойлерная. На ll-этаже: 3 спальни( 33, 30, 22 кв.м), лоджия с панорамным остеклением., гардеробная, санузел с душевой. Кухня 10-секционная в подарок. Мебель, бытовую технику
оставим по договорённости.
✅ Гостевой домик-баня на дровах с мансардой - (сруб, 6м х 7м), парная обшита липой, моечная, гостиная, санузел, спальня с балконом, веранда;
✅ Крытая беседка из бруса, с барбекю и рабочей панелью, для отдыха 10-12 человек (4,5м х 3,5м);
✅Кирпичный гараж (5м х 6м) с навесом для 3-4 машин;
✅ Хоздомик для хранения садового инвентаря и сезонных вещей(2,5м х 3 м);
✅ Ухоженный огородный участок с теплицей (3м х 2м);
✅Плодоносящий сад (яблони, груши, ирга, виноград, малина, смородина, ежевика, жимолость), цветущие кустарники и хвойные деревья, ландшафтные решения, качественный газон, селекция пионов, гортензий, ирисов и пр..
❇️Газ, отопление, вода из собственной скважины, электричество, тёплые полы, канализация, спутниковое ТВ, интернет, кондиционеры, Окна с двойным стеклопакетом. Новый котёл( 2021г.). Коммунальные платежи при полной загрузке не более 3 тыс. летом, не более 5 тыс. зимой.
❇️Строили с любовью и для себя. Страховка, 1 собственник без обременения. По соседству живет добрая семья.
❇️Рядом продуктовые и хозяйственные магазины, школа, детский сад, Дом культуры, ФАП, круглосуточная аптека. В селе Троицкая церковь( ХVlll в.), мечеть, усадьба князей Гагариных), Императорский питомник и плодово- ягодные плантации. Через село протекают реки Черемиска, Мордовка, Шарманка. Все улицы Теньков хорошо освещены.
❇️Прекрасный вариант для круглогодичного проживания большой семьей, приёма дорогих гостей, рыбалки, водного и лыжного спорта.
❇️ Недалеко от Теньков строится трасса М-12 (Казань-Москва, и Казань будет еще ближе). Камско-Устьинский район по проекту Республики Татарстан станет ЭКО КУРОРТОМ.
