Участок под ИЖС, 200 сот. на продажу в селе Терновка

Участок на берегу Волги (от 6 до 200 соток). В тринадцати километрах от Энгельса в сторону Ровного. Первая линяя на волжском заливе, подходящем для навигации и стоянки яхт, катеров и других маломерных судов. Живописные волжские места. В пятистах метрах сероводородный источник "Бассейн", химический 
состав воды которого приближен к озеру Хевиз (Венгрия). Из скважин 
 на этом источнике разливалась и продавалась минеральная вода "Терновская". В округе многочисленные прудовые рыбные хозяйства. В восьми километрах место приземления первого космонавта Ю.А.Гагарина и еще один сероводородный источник с возможностью круглогодичного купания в теплой воде и лечебной грязью. В трех километрах планируется строительство нового автомобильного моста через Волгу (Южный обход Саратова), проектирование которого оканчивается в 2024 г.

Земля в аренде до 2058  г. Основной вид использования земли: строительство ресторанов, гостинец, размещение баз отдыха и палаточных лагерей, клубов, аквапарков, обустройство мест охоты и рыбалки, размещение сооружений для поддержания поголовья зверей или рыбы, использование способами, необходимыми для купания и для использования маломерных судов. Участок сформирован до утверждения нового регламента в связи с чем возможно использование  земли для ИЖС и ЛПХ с малоэтажным (до трех этажей) частным строительством.
Электричество на участке, газ - 400 м. 
Стоимость: 25 - 35 тысяч рублей за сотку. 
Торг для реального покупателя.