1-этажный дом, 52 м2, на продажу в селе Терса, улица Красный Октябрь, 21

Продам дом в селе Терса.
Общая площадь 52 кв.м. 
Зал - 18 кв.м.
Спальня - 12 кв.м
Кухня - 8 кв.м
Прихожая + коридор = 4.4 + 4 кв.м
Ванная комната - 6 кв.м.
 Дом деревянный, пристрой кирпичный.
 Высокая крыша, можно сделать мансарду или второй этаж.Удобная планировка, пластиковые окна, натяжные потолки.
Все удобства в доме - газ, свет, слив, отопление газовый котёл, сан.узел в доме. Остаётся мебель на кухне. 
Просторная ванная комната.
Вода своя скважина (насосная станция) и колодец.За воду платить не надо. 
Есть погреб в летней кухне и подпол в доме.
Большой, ровный участок в собственности, разделён на два отдельных участка.Растут яблони, абрикос, вишня, слива.
Металлический забор.Двор бетонированный.Крыша металлическая.
 Во дворе большая летняя кухня, можно сделать гостевым домиком. 
Есть сараи, курятник. 
Рядом магазины, д/сад, школа, остановка автобуса.
Асфальтированная дорога, удобный подъезд.Зимой чистит трактор.
До Волги 10 - 15 минут ходьбы пешком, шикарная рыбалка в окрестностях, грибные места.
Хорошие соседи. 11 км. до города Вольска, до Балаково 25 км.
 Автобус ходит регулярно каждый час.
Расматриваются все виды продажи - ипотека, сертификат для сирот, военные сертификаты.Торг уместен.