Участок под ИЖС, 14.4 сот. на продажу в селе Тешебс, М-4 Дон, 1452-й километр

Продается земельный участок площадью 14.37 сотки за 3млн рублей. На территории стоит дом, но к жилью он не пригоден, необходимо сносить и возводить новый. Участок подключен к линии электропередачи и линии водопровода, по территории участка проходит газопровод, на участке также имеется колодец. Удобный въезд на территорию участка (показано на одном из фото). По соседству имеется два продуктовых магазина и почтовое отделение. В селе нет промышленных зон/предприятий, воздух чистый. В селе находится начальная школа, средняя находится в соседнем, курортном селе Архипо-Осиповка. От с.Тешебс до с.Архипо-Осиповка расстояние составляет 2 км(от знака до знака), по факту до моря примерно около 4 км +-. На территории участка имеется сад состоящий из: Яблоня, Груша, Персик, Вишня, Черешня, Облепиха, Виноград, Инжир, Орех(Грецкий, Фундук). Территория и сад не заброшены, ежегодно за ними следим. Участок граничит с лесом уходящим в гору. Рядом с селом находятся водопады(от участка до Гебиуских водопадов 3 км).