Описание
Арт. 70570052 Новый красавец-коттедж 167,2 м2, на участке 10 соток, в охраняемом КП "Лукошкино", рядом с лесом, озерами, в 3-х минутах река Волга (см.фото).
Поселок застроен на 95%, все улицы в асфальте, респектабельные домовладения, детская игровая площадка, видеонаблюдение, КПП.
Прекрасная природа - пешие и велосипедные прогулки на свежем воздухе, рыбалка, плавание, грибы, ягоды, озера, кристально чистый воздух (см.фото)
При наличии лодки - катание и рыбалка на реке Волга (в 3-х минутах от поселка).
Зимой - лыжные прогулки, при наличии - катание на снегоходе, подледная рыбалка, если есть разрешение - охота (зайцы, кабаны..)
От города (РКБ) 38 минут (46 км.) по свободной, скоростной дороге (без пробок) и Вы в тихом, зеленом, заповедном уголке, в которое невозможно не влюбиться...дом прекрасно подойдет как для постоянного проживания, и как загородное имение для отдыха с семьей и друзьями...
По инфраструктуре - продуктовый магазин в поселке, курсирует общественный транспорт до города, школьный автобус собирает детей до школы в Нармонке и привозит обратно.
По коттеджу:
16:24:220501:828 кадастровый номер строения, зарегистрировано, готово к продаже (включая участок 10 соток).
Высокое качество исполнения, педантичное отношение к деталям дома, проект - индивидуальный (максимально отражены все детали на фото, но лучше один раз посмотреть своими глазами...)
в предчистовой отделке, пол в ровной стяжке под плитку, ламинат, стены оштукатурены под оклейку обоев.
кровля в металлочерепице с оборудованными водостоками.
высокий ленточный фундамент с буроналивными сваями.
три спальные комнаты с подготовленными выводами под установку кондиционеров.
подготовлены выводы под видеонаблюдение по периметру коттеджа.
освещение по периметру дома под фризом кровли, датчики движения.
Заведен кабельный Интернет, продуманная до мелочей электрика с проходными выключателями.
в прихожей расположена большая гардеробная комната.
отдельная комната для котельной, постирочной.
два больших санузла с гигиеническим душем, с подготовкой выводов и стоков для установки ванных, душевых кабин, полотенцесушителей.
просторный зал-гостиная с двумя витражами и с выходом на террасу.
тенистая терраса 30 м2, под кровлей дома с возможностью установки мангальной зоны, для приятного времяпровождения в кругу семьи и друзей..
все коммуникации подключены - газ, электричество, своя скважина на 50 метров (артезианская вода), канализация (септик переливной, 2 колодца - можно на долгие годы забыть об откачке).
отопление одно-контурным газовым котлом с возможность установки блока удаленного управления + бойлер (накопитель) на 150 литров.
теплый пол с водяной циркуляцией с регулировкой тепла + радиаторы отопления
По участку:
16:24:220501:310 кадастровый номер участка.
прямоугольный, ровный участок 10 соток с возможностью размещения гаражного, банного комплексов (есть уже подвод воды), отдельной зоны барбекю, бассейна и других прелестей...
большая придомовая территория для организации гостевой парковки.
до дома асфальт
Дополнительно:
продажа дома с участком от физического лица, объект проходит по сельской ипотеке, дом строился под заказ.
объект зарегистрирован, документы готовы к продаже, вся сумма в договоре.
возможна чистовая отделка по согласованию дизайна с новым собственником, исполнение в течение 3-4 недель (пример см. на фото)
по согласованию с новым собственником - забор (любые вариации), ворота, калитка, укладка брусчатки, ландшафт...
Как добраться:
От Казани 4 дороги, мимо Усады, Столбище, или Большие Кабаны (Аэропорт), или Песчаные Ковали (Габишево), далее Никольское, Карадули, Нармонка и Вы в Тетеево...чуть далее поселки Дятлово, Рождествено, Тангачи, Атабаево.
Уважаемый покупатель, с этим участком (домом) от нашей компании АН и СК "ЗА ГОРОД" Вы получаете бесплатно:
1. Профессиональное юридическое сопровождение сделки!
2. Подготовка полного пакета документов с обеих сторон - экономьте свое время!
3. Оформление ипотеки со сниженной ставкой от банков-партнеров, материнский капитал, сельская ипотека и другие, без исключения, программы кредитования...
4. Мы являемся официальными партнерами более 20 банков.
5. Показ участка (дома) в любой день.
Владислав Маратович
