Описание
Aрт. 72050360 Новый коттeдж 140 м2, на учaстке 10 сотoк, в оxрaняемoм KП "Зeмляничная полянa", pядoм c лecом, озерами, в 3-х минутax река Вoлгa (cм.фото).
Пeшиe и велосипедные прoгулки, рыбалка, плавaние, грибы, ягoды, кpистaльнo чистый вoздух.
Пpи наличии лодки - кaтaние и рыбалкa нa рeкe Вoлга.
Зимoй - лыжныe пpогулки, при нaличии, кaтaниe на снегоходе, подледная рыбалка, при наличии разрешения - охота (зайцы, кабаны..)
От города (РКБ) 38 минут (46 км.) по свободной, скоростной дороге (без пробок) и Вы в тихом, зеленом, заповедном уголке, в которое невозможно не влюбиться...дом прекрасно подойдет как для постоянного проживания, и как загородное имение для отдыха с семьей и друзьями...
По инфраструктуре - продуктовый магазин в поселке, курсирует общественный транспорт до города, школьный автобус собирает детей до школы в Нармонке и обратно.
По коттеджу:
— 16:24:220503:1205 кадастровый номер строения, зарегистрировано, готово к продаже.
— Высокое качество исполнения, педантичное отношение к деталям дома, проект - хит сезона 2024 (максимально отражены все детали на фото, но лучше один раз посмотреть своими глазами...)
— в предчистовой отделке, пол в ровной стяжке под плитку, ламинат, стены оштукатурены под оклейку обоев.
— кровля в металлочерепице с оборудованными водостоками.
— высокий ленточный фундамент с буроналивными сваями.
— три спальные комнаты (две с оконными витражами в пол).
— отдельная комната для котельной, постирочной, можно установить запасной с/у.
— просторный основной санузел.
— зал-гостиная с 2-м светом (объемная и просторная) с выходом на террасу.
— тенистая терраса 30 м2, под кровлей дома с 4-мя колоннами, для приятного времяпровождения в кругу семьи и друзей..
— все коммуникации подключены - газ, электричество, центральное водоснабжение, канализация (септик)
— отопление 2-х контурным газовым котлом с возможность установки блока удаленного управления.
— теплый пол с водяной циркуляцией по всему дому с регулировкой тепла.
По участку:
— 16:24:220503:1205 кадастровый номер участка.
— прямоугольный, ровный участок 10 соток с возможностью размещения гаражного, банного комплексов, зоны барбекю, бассейна и других прелестей...
— большая придомовая территория для организации гостевой парковки.
— до участка асфальт
Дополнительно:
— гарантия на дом 5 лет
— продажа дома с участком от ИП, объект проходит по всем ипотечным программам.
— объект зарегистрирован, документы готовы к продаже, вся сумма в договоре.
— возможна чистовая отделка по согласованию дизайна с новым собственником, исполнение в течение 3-4 недель (пример см. на фото)
— по согласованию с новым собственником - забор (любые вариации), ворота, калитка, укладка брусчатки, ландшафт...
Как добраться:
От Казани 4 дороги, мимо Усады, Столбище, или Большие Кабаны (Аэропорт), или Песчаные Ковали (Габишево), далее Никольское, Карадули, Нармонка и Вы в Тетеево...чуть далее поселки Дятлово, Рождествено, Тангачи, Атабаево.
Уважаемый покупатель, с этим участком (домом) от нашей компании АН и СК "ЗА ГОРОД" Вы получаете бесплатно:
1. Профессиональное юридическое сопровождение сделки!
2. Подготовка полного пакета документов с обеих сторон - экономьте свое время!
3. Оформление ипотеки со сниженной ставкой от банков-партнеров, материнский капитал, сельская ипотека и другие, без исключения, программы кредитования...
4. Мы являемся официальными партнерами более 20 банков.
5. Показ участка (дома) в любой день.
Владислав Маратович
