Описание
Apт. 69521814 Hoвый кирпичный коттедж 140 м2 (3 спальни), на участкe 10 сoток, в охраняемом KП "Зeмляничнaя пoлянa", pядoм с лесом, озеpами, в 3-х минутaх рeкa Bолга (см.фото).
РАСПРОДAЖА - по цeнам 2023 гoдa - ocтaлся один дoм в ряду, самый лучший, на возвышеннocти.
— Прохoдит по cемeйной ипотеке (и пo дpугим программам), вoзможно обсуждение вариантов рассрочки.
— Идеальное соотношение цена-качество (возможен торг при осмотре).
— Наиболее востребованный на рынке формат дома (по площади и стоимости обслуживания).
— Ценовая категория доступная широкой линейке покупателей во все времена, что является отличным семейным активом.
— Самая выгодная локация относительно города и природных просторов (заповедная зона, реки, озера).
— Рассрочка платежа по схеме 70 - 30/12
— По договоренности - чистовая отделка коттеджа в течение 4-х недель, материалы и дизайн по согласованию (пример чистового варианта см. на фото).
— Современный дизайн дома (в стиле барн-хаус), актуальный на многие десятилетия, одна из лучших локаций в Лаишевском районе, в 40 минутах от города - рядом расположен Волжско-Камский заповедник с несколькими озерами, прекрасной лесной природой - грибы, ягоды, рыбалка (см.фото)
Одна из лучших локаций в Лаишевском районе, в 40 минутах от города.
— Есть в наличии другие участки разных размеров в этой локации, на сегодняшний день только на заказ строительства..
Пешие и велосипедные прогулки, рыбалка круглый год, плавание, грибы, ягоды, кристально чистый воздух и тишина...
Зимой - раздолье для лыжных прогулок, и драйва на снегоходе, незабываемая встреча в дружной компании родных и друзей..(баня, барбекю, купания в проруби..)
При наличии лодки - катание и рыбалка на реке Волга (см.фото), есть отличные оборудованные спуски на воду.
По коттеджу:
— 16:24:220503:1224 кад. номер строения, зарегистрировано, готово к продаже.
— Высокое качество исполнения, педантичное отношение к деталям дома, проект - хит продаж сезонов 2022-2024 (с отзывами довольных и счастливых владельцев).
— в предчистовой отделке, пол в ровной стяжке под плитку, ламинат, стены оштукатурены под оклейку обоев.
— кровля в металлочерепице с оборудованными водостоками и снегозадержателями.
— высокий ленточный фундамент с буроналивными сваями.
— три спальные комнаты (две с оконными витражами в пол).
— отдельная комната для котельной, постирочной, можно установить запасной с/у.
— просторный основной санузел для ванны и душевой.
— зал-гостиная с 2-м светом (объемная и просторная) с выходом на террасу.
— терраса 30 м2, под кровлей дома с 4-мя колоннами (теневая сторона).
— все коммуникации подключены - газ, электричество, центральное водоснабжение, канализация (септик)
— отопление 2-х контурным газовым котлом с возможность установки блока удаленного управления.
— теплый пол с водяной циркуляцией по всему дому с регулировкой тепла.
По участку:
— 16:24:220503:1212 кад. номер участка.
— прямоугольный, ровный участок 10 соток на возвышенности, с возможностью размещения гаражного, банного комплексов, зоны барбекю, бассейна и других прелестей...
— большая придомовая территория.
— асфальт до дома, чистота и порядок (зимой и летом).
Дополнительно:
— гарантия на дом 5 лет
— продажа дома с участком от ИП, проходит по всем ипотечным программам.
— зарегистрирован, документы готовы к продаже, вся сумма в договоре.
— возможна чистовая отделка по согласованию с новым собственником (пример см. на фото)
— по согласованию - забор (любые вариации), ворота, калитка, укладка брусчатки, ландшафт...
— пониженный (сельский) тариф на газ, электричество.
— отличные, респектабельные соседи.
Как добраться:
От Казани 4 дороги, мимо Усады, Столбище, или Большие Кабаны (Аэропорт), или Песчаные Ковали (Габишево), а так-же можно проехать через п. Мирный, далее Никольское, Карадули, Нармонка и Вы в Тетеево...чуть далее поселки Дятлово, Рождествено, Тангачи, Атабаево.
Уважаемый покупатель, с этим участком (домом) от нашей компании АН и СК "ЗА ГОРОД" Вы получаете бесплатно:
1. Профессиональное юридическое сопровождение сделки!
2. Подготовка полного пакета документов с обеих сторон - экономьте свое время!
3. Оформление ипотеки со сниженной ставкой от банков-партнеров, материнский капитал, сельская ипотека и другие, без исключения, программы кредитования...
4. Мы являемся официальными партнерами более 20 банков.
5. Показ участка (дома) в любой день.
Владислав Маратович
