Описание
Арт. 81630426 B 40 минутаx oт Казани, новый, кирпичный, теплый, уютный дoм 125 м2, на учaстке 10 cотoк, в 3-х минутаx oт Boлги, в oxpаняемом КП "Зeмляничная поляна", рядoм с лесом, озeрами (см.фoтo), в тишинe и безoпaснoсти..
— Haиболeе вoстрeбовaнный на рынке фoрмaт дoма (по площaди и стoимoсти oбcлуживaния).
— Цeнoвaя кaтегоpия дocтупнaя широкой линейке покупателей во все времена, что является отличным семейным активом.
— Самая выгодная локация относительно города и природных просторов (заповедная зона, реки, озера).
— Возможна рассрочка платежа по схеме 70 - 30/12
— возможна чистовая отделка коттеджа в течение 4-х недель, материалы и дизайн по согласованию (пример чистового варианта см. на фото).
Рекомендация: Если Вы планировали приобрести дом за городом, поторопитесь с выбором и приобретением, так как в 2025 году, вывод на свободный рынок (строительство) новых загородных домов, застройщиками не планируется...
Современный дизайн дома (в стиле барн-хаус), актуальный на многие десятилетия, одна из лучших локаций в Лаишевском районе, в 40 минутах от города - рядом расположен Волжско-Камский заповедник с несколькими озерами, прекрасной лесной природой - грибы, ягоды, рыбалка..
Охраняемый поселок, чистые заасфальтированные дороги, вывоз мусора, сельский пониженный тариф на газ и электричество.
При наличии лодки - катание и рыбалка на реке Волга (см.фото), есть отличные спуски на воду в 3-х минутах от поселка (см.фото).
От города (РКБ) 38 минут (46 км.) по скоростной и свободной дороге (без пробок).
По коттеджу:
— 16:24:220503:1219 кад. номер строения, зарегистрировано, готово к продаже.
— Высокое качество исполнения, педантичное отношение к деталям дома - гарантия 5 лет.
— в предчистовой отделке, пол в ровной стяжке под плитку, ламинат, стены оштукатурены под оклейку обоев.
— кровля в металлочерепице с оборудованными водостоками и снегозадержателями.
— высокий ленточный фундамент с буроналивными сваями.
— две спальные комнаты (одна из которых с гардеробом).
— отдельная комната для котельной, постирочной.
— 2 санузла - просторный основной санузел и гостевой.
— зал-гостиная с 2-м светом (объемная и просторная) с выходом на террасу.
— терраса 30 м2 с выходом из гостиной (будет отделка террасной доской, цвет на выбор).
— все коммуникации подключены - газ, электричество, центральное водоснабжение, канализация (септик)
— отопление 2-х контурным газовым котлом с возможность установки блока удаленного управления.
— теплый пол с водяной циркуляцией по всему дому + радиаторы отопления.
По участку:
— 16:24:220503:1202 кад. номер участка.
— прямоугольный, ровный участок 10 соток с возможностью размещения гаражного, банного комплексов, зоны барбекю, бассейна и других прелестей...
— большая придомовая.
— до участка асфальт
Дополнительно:
— гарантия на дом 5 лет
— продажа дома с участком от ИП, проходит по всем ипотечным программам.
— объект зарегистрирован, документы готовы к продаже, вся сумма в договоре.
— по согласованию - забор (любые вариации), ворота, калитка, укладка брусчатки, ландшафт...
— есть свободные участки (Столбище 2 участка, Рождествено 4 участка, Тетеево 4 участка, Караишево 4 участка) для постройки под заказ любого другого дома с разработкой индивидуального проекта или на выбор из имеющихся вариантов...
Как добраться:
От Казани 4 дороги, мимо Усады, Столбище, или Большие Кабаны (Аэропорт), или Песчаные Ковали (Габишево), далее Сапуголи, Никольское, Карадули, Нармонка и Вы в Тетеево...чуть далее поселки Дятлово, Рождествено, Тангачи, Атабаево.
Уважаемый покупатель, с этим участком (домом) от нашей компании АН и СК "ЗА ГОРОД" Вы получаете бесплатно:
1. Профессиональное юридическое сопровождение сделки!
2. Подготовка полного пакета документов с обеих сторон - экономьте свое время!
3. Оформление ипотеки со сниженной ставкой от банков-партнеров, материнский капитал, сельская ипотека и другие, без исключения, программы кредитования...
4. Мы являемся официальными партнерами более 20 банков с аккредитацией на строительство по подряду.
5. Показ участка (дома) в любой день.
Владислав Маратович
